Дело № 2-4464/2020

УИД 75RS0001-02-2020-005971-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 сентября 2020 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе: 

председательствующего Лоншаковой Т.В. 

при секретаре Мальцевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.О.С. к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

М.О.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

05.12.1988 истице и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое находилось в ведении Пассажирского автотранспортного предприятия № (автобусный парк), была выделена по решению профсоюзного комитета в связи с нуждаемостью истца в жилье. С декабря 1988 года истец имеет постоянную регистрацию по указанному месту жительства, однако ордер при вселении в жилое помещение ей не выдавался. Законность вселения подтверждается ходатайством ПАТП №, согласно которому жилое помещение было предоставлено в установленном в организации порядке. В 1996 году жилой 

<

адрес> передан муниципальную собственность городского округа «Город Чита». В указанном жилом помещении проживает истец, ее сын М.Е.С. и внучка М.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заключением межведомственной комиссии № 85 от 27.06.2019 многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> а, признан аварийным и подлежащим сносу. При обращении к ответчику о заключении договора социального найма в этом было отказано. Просила признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

В настоящем судебном заседании истица М.О.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явились, от представителя администрации городского округа «Город Чита» Ш.А.Б., действующего по доверенностям, поступили возражения на иск, просил в удовлетворении требований отказать. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что М.О.С. зарегистрирована и проживает с 05.12.1988 постоянно в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела также подтверждается, что заключением межведомственной комиссии № от 27.06.2019 спорное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с физическим износом здания в целом, не подлежащим капитальному ремонту.

Указанное жилое помещение, что не опровергнуто ответчиком, было предоставлено истцу в связи с наличием трудовых отношений с Читинским ПАТП-1, в ведении которого находился жилой дом по адресу: 

<

адрес> а, который позднее был передан в собственность городского округа «Город Чита».

Согласно справке с места жительства, в указанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы ее сын М.Е.С. – с 29.06.1996, внучка М.П.Е. – с 02.11.2018.

В настоящее время основным нанимателем является М.О.С.

Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ей по месту работы в связи с нуждаемостью в жилом помещении.

Данное обстоятельство стороной ответчика не опровергнуто.

В настоящее время указанное жилое помещение находится в собственности городского округа «Город Чита».

Из материалов дела, а именно из финансово-лицевого счета на квартиру, усматривается, что М.О.С. проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, при этом данные об ордере отсутствуют.

Таким образом, документами, представленным в дело, а именно, копией финансово-лицевого счета, поквартирной карточкой подтверждается факт постоянного проживания истицы в спорной квартире.

Истица добросовестно несет бремя содержания спорной квартиры, что также нашло свое подтверждение в судебном заседании.

М.О.С. не имеет зарегистрированных прав на недвижимое имущество.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что истец была вселена в спорную квартиру на законных основаниях для постоянного проживания. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом и членами ее семьи право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно решению Думы городского округа «Город Чита» от 13 октября 2011 года № 200 «Об утверждении положения об администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» на администрацию района возложены полномочия по заключению договоров социального найма жилых помещений, то есть данный ответчик является надлежащим по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать за М.О.С., включая членов семьи М.Е.С., М.П.Е., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,2 кв.м. на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2020 года.

Судья Лоншакова Т.В.