Резолютивная часть оглашена 10.06.2021г.

Мотивированное 

решение

 составлено 10.06.2021г.

46RS0006-01-2021-001009-49 Дело №2-992/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием истца ФИО1, 

законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что **.**.** умер ФИО6 ФИО4, который является отцом ФИО5, и несовершеннолетнего ФИО2

После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:06:080302:184, площадью 1500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, и частного 2-х этажного жилого дома, площадью 203,1 кв.м. расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32, а также прав на денежные средства.

Определением Железногорского городского суда Курской области от 21.11.2019 года утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества между ФИО3 и ФИО6 ФИО4, согласно которому за ФИО6 признано право собственности на жилой дом, площадью 203,1 кв.м. расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32.

При жизни ФИО6 успел зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Курской области только на земельный участок с кадастровым номером 46:06:080302:184 на котором расположен жилой дом.

На частный двухэтажный жилой дом ФИО6 право собственности в Управлении Росреестра по Курской области не зарегистрировал, так как в ЕГРН отсутствовали сведения о кадастровом номере, а для внесения сведений требовалось время в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

ФИО6 умер, не оставив завещания, следовательно, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежавшее умершему, переходит по наследству в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является ФИО1 — сын от первого брака и ФИО2 — сын от второго брака, других наследников нет.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 и ФИО3, как законный представитель своего малолетнего сына ФИО2, обратились к нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

В настоящее время нотариус выдала истцам свидетельства о праве на наследство по закону только на земельный участок, на который истцы зарегистрировали право общей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.12.2020 года, а также свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства.

В отношении частного 2-х этажного жилого дома нотариус пояснила, что не имеет возможности выдать ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону, оставшийся после смерти ФИО6, так как право собственности наследодатель не зарегистрировал.

Учитывая вышеизложенное, истцы обратились в суд с иском, в котором просили:

- включить в состав наследственной массы ФИО6 ФИО4, умершего 22.05.2020 года, частный двухэтажный жилой дом площадью 203,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32.

- признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на частный двухэтажный жилой дом, площадью 203,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО3 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. 

Представитель администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. Ранее в суд поступило заявление от представителя ответчика, в котором тот указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.По смыслу приведенных положений закона наследниками умершего в порядке наследования может быть приобретено только то имущество и имущественные права, которые были приобретены наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела отцом ФИО1 и ФИО2 является ФИО6, что подтверждается Свидетельством о рождении ФИО2 I-ЖТ №848668 от 30.12.2015 года (л.д. 9) ФИО1 I-ЖТ №307504 от 08.12.1998 года (л.д. 10).

Установлено, что ФИО6 умер **.**.**, что подтверждается Свидетельством о смерти **.**.** (л.д.8).

Согласно материалам наследственного дела №117/2020 возбужденного в отношении наследственного имущества ФИО6, ФИО6 умер, не оставив завещания, его наследниками являются ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, подавшие через своих представителей соответствующие заявления нотариусу после смерти наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследники приняли и оформили право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:06:080302:184, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32, по 1/2 за ФИО1, ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.12.2020 года (л.д. 28-30,31-33).

Кроме того, судом установлено, что на указанном земельном участке наследодателем при жизни был построен жилой двухэтажный дом, площадью 203,1 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается Техническим планом здания, выполненным ООО «Единый центр правовым и кадастровых услуг» (л.д. 11-24).

Согласно представленному истцами в судебное заседание Обследованию строительных конструкций здания, выполненному ИП ФИО8, которая состоит в саморегулируемой организации «Проектный портал», имеет регистрационный номер члена в реестре членов саморегулируемой организации П-019-460502548400, и имеет специальные познания в области проектирования и архитектуры, что подтверждается Выпиской из Единого реестра членов саморегулируемой организации №1804 от 23.10.2020 года, жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32: 

1. обследуемый Объект - индивидуальный жилой дом имеет прочную связь с землей, что свидетельствует о его классификации в качестве объекта капитального строительства.

2. обследуемый Объект имеет назначение «Жилой дом», что соответствует разрешенному использованию земельного участка, на котором он расположен.

3. обследуемый Объект с количеством этажей – 2 не превышает максимально допустимое количество надземных этажей, предусмотренных ПЗЗ, а именно: до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа.

4. обследуемый Объект, с точки зрения безопасности проживания, не несет угрозы жизни и здоровью жителям соседних домов, а также Собственнику обследуемого Объекта, 

5. с точки зрения пожарной безопасности, в условиях нормальной эксплуатации обследуемого Объекта возникновение пожара исключено. 

Как следует из определения Железногорского городского суда Курской области от 21.11.2019 было, в ходе утверждения мирового соглашения по иску ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, за ФИО9 признано право собственности на жилой дом, площадью 203,1 кв.м. расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32 (л.д. 34).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Анализируя совокупность представленных в суд материалов, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, площадью 203,1 кв.м. расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:06:080302:184, принадлежал наследодателю ФИО6 и подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Доказательств обратного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено. 

Учитывая наличие двух наследников первой очереди, суд считает правильным признать право собственности на указанное строение за ФИО1, ФИО2 в равных долях, по 1/2.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить в полном размере.

Включить в состав наследственной массы ФИО6 ФИО4, умершего 22.05.2020 года, частный двухэтажный жилой дом площадью 203,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на частный двухэтажный жилой дом, площадью 203,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Школьная, дом №32.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Богдан С.Г.