РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Жигулевск 

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2020 по иску ФИО4 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, просил признать право собственности на земельный участок, площадью 529 кв.м., вид разрешенного использования- для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1

В обоснование требований истец указал, что распоряжением администрации Яблоневого оврага города Жигулевск был утвержден список членов общества садоводов «Яблонька», согласно которого ФИО2 являлась членом С/О «Яблонька» с ДД.ММ.ГГГГ В ее пользовании находился земельный участок площадью 600 кв.м. Истец является сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ она написала заявление о переоформлении прав на пользование дачей на него. Его приняли в члены СНТ и с 1990 года по настоящее время он пользуется спорным земельным участком.

В связи с тем, что спорный земельный участок был предоставлен его матери, как члену СО «Яблонька», образован из земельного участка, предоставленного Обществу до дня вступления Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в связи с чем истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, поскольку соблюдены все условия для бесплатного предоставления в собственность земельного участка, установленные вышеуказанными нормами права, в связи с чем обращается в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от представителя администрации поступил отзыв, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом фактических обстоятельств дела. 

Представитель ТСН «Яблонька», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО5, привлеченная к участию в деле, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дел в ее отсутствие, относительно удовлетворения искового заявления не возражала.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области и ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Самарской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, с учетом позиции представителя ответчика, третьего лица находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом № 286-ФЗ от 23.11.2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что Садоводческое общество «Яблонька» было создано при Жигулевском комбинате строительных материалов на основании решения исполнительного комитета ФИО6 поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «Яблонька» был зарегистрирован управлением архитектора 

<

адрес>.

Ранее, на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения ФИО6 поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 6 га, расположенный в северо-восточной части 

<

адрес> овраг.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство для работников госучреждений ФИО6 

<

адрес>» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 4,0 га в юго-западной части поселка, по правому склону горы 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческим обществом «Яблонька» фактически занимаемых земель» за садоводческим обществом «Яблонька» Жигулевского комбината строительных материалов в районе поселка Яблоневый Овраг, был закреплен фактически занимаемый на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2.7 га в постоянное пользование.

Указанные выше доказательства подтверждают обстоятельства отведения садоводческому обществу «Яблонька» земельного участка до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

При этом решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, определением Жигулевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан установленным факт создания ТСН «Яблонька» ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 6 га, расположенном в северо-восточной части 

<

адрес>, отведенном на основании решения ФИО6 поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих исполкомом городского Совета депутатов трудящихся, утвержденном решением исполкома Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее занимаемым СО «Яблонька».

Распоряжением администрации Яблоневого оврага 

<

адрес> был утвержден список членов общества садоводов «Яблонька», согласно которого ФИО2 являлась членом С/О «Яблонька» с ДД.ММ.ГГГГ В ее пользовании находился земельный участок площадью 600 кв.м. Истец является сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ она написала заявление о переоформлении прав на пользование дачей на него. Его приняли в члены СНТ и с 1990 года по настоящее время он пользуется спорным земельным участком.

В соответствии со справкой, выданной заведующим отделением по работе с населением мкр. Яблоневый овраг ФИО3, ФИО4 имеет дачный участок № в ТСН «Яблонька». Из списка владельцев дачных участков СНТ «Яблонька» усматривается, что истец пользуется участком 217 с 1992 г.

В соответствии с ответом на запрос суда, сведения о спорном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Однако тот факт, что земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, не может служить основанием для отказа в иске и не свидетельствует о невозможности индивидуализировать данный участок.

Так, истцом предоставлена схема расположения спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, ТСН «СНТ Яблонька», входящая в межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка установлены с учетом фактического местоположения и сложившихся границ. Площадь земельного участка составляет 529 кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Как следует из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечений с границами земельных участков ранее поставленных на кадастровый учет не выявлено. 

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 а впоследствии ФИО4 как члену СО «Яблонька» (ТСН «Яблонька»), образован из земельного участка, предоставленного Обществу до дня вступления Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок, площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану, от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., вид разрешенного использования- для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного учета изменений сведений ЕГРН о местоположения границ земельного участка, площадью 529 кв.м., вид разрешенного использования- для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения и регистрации права собственности ФИО4 на указанный земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2020 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева