Дело № 2-2012/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-002812-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 21 октября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года

Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Готиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2012/2025 по иску ООО «Глобус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Глобус» обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ответчик ФИО1 является нанимателем по договору краткосрочного найма №134 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 14.11.2019 года по настоящее время; указал, что финансовый лицевой счет № открыт на имя ответчика.

Истец ООО «Глобус» является теплоснабжающей организацией, в зону обслуживания которой входит указанный выше многоквартирный дом.

По состоянию на 31.01.2025 года на финансовом лицевом счете ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 149 639,90 рублей за период с января 2021 года по январь 2025 года.

Истец указал, что 05.12.2023 года обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа, однако 01.04.2025 года мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №2-742/2025, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец, с учетом уточнения требований, просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за отопление за период с августа 2022 года по январь 2025 года в размере 95 110,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 490 рублей.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «Глобус», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по его просьбе, изложенной в письменном заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 против удовлетворения уточненных требований не возражала, пояснила, что в спорном жилом помещении проживала совместно с детьми, коммунальные услуги не оплачивала, поскольку была убеждена, что их оплачивает бывший супруг, от оплаты оставшейся суммы задолженности не отказывается.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО2 оставил вопрос о принятии решения по делу на усмотрение суда.

Выслушав ответчика и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Судом установлено и ответчиком не оспаривалось, что между Администрацией г.о. Электросталь Московской области и ответчиком ФИО1 заключен договор коммерческого найма №134 от 14.11.2019 года жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; на имя ответчика ФИО1 по указанному выше адресу открыт лицевой счет №.

Из выписки из домовой книги на данное жилое помещение следует, что в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Между тем, по сообщению Администрации г.о. Электросталь Московской области в период с 01.01.2021 года по настоящее время договоры найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Администрацией не заключались, однако, наниматели спорное жилое помещение не освободили.

Факт проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении с членами семьи нанимателя подтверждается представленным на запрос суда актом от 28.08.2025 года, из содержания которого следует, что ответчик ФИО1 предупреждена о необходимости представления документов для заключения договора коммерческого найма жилого помещения по указанному адресу либо в случае непредставления документов о необходимости освобождения жилого помещения, а также о погашении задолженности за жилищно-коммунальные и иные виды услуг.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленной суду справки о начислениях и платежах следует, что по состоянию на январь 2025 года задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление составила 149 639,90 рублей.

Истец 05.12.2023 года обратился к мировому судье судебного участка №292 Электростальского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отопление за период с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 99 036,75 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 586 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №292 Электростальского судебного района Московской области от 25.04.2024 года заявление ООО «Глобус» о вынесении судебного приказа возвращено заявителю.

Также из представленных стороной истца документов следует, что судебный приказ, вынесенный 10.03.2025 года мировым судьей судебного участка №287 Электростальского судебного района Московской области о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 года по январь 2025 года, отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №287 Электростальского судебного района Московской области от 01.04.2025 года.

Согласно пояснениям ответчика ФИО1, 03.09.2025 года она оплатила задолженность в размере 50 544,43 рубля, 03.10.2025 года – в размере 12 000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются распоряжением о переводе денежных средств и чеком по операции Банка ВТБ (ПАО).

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В распоряжении о переводе денежных средств в размере 50 544,43 рубля указан расчетный период «08.2025»; на основании квитанции Банка ВТБ (ПАО») истцом внесены денежные средства в размере 12 000 рублей с указанием периода оплаты «09.2025».

Таким образом, суммы в размере 50 544,43 рубля и 12 000 рублей отнесены истцом в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги за август 2025 года и сентябрь 2025 года соответственно.

Истцом в уточненном исковом заявлении представлен расчет цены иска, согласно которому остаток задолженности за период с августа 2022 года по январь 2025 года составляет 95 110,15 рублей (149 639,90 рублей (долг по состоянию на январь 2025 года) – 54 529,75 рублей (сумма добровольной оплаты ответчиком)).

Расчет признан судом арифметически верным, основанным на нормах материального права, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате отопления за жилое помещение за период с августа 2022 года по январь 2025 года в размере 95 110,15 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 490 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями №775 от 28.02.2025 года и №2112 от 30.07.2025 года.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Глобус" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Глобус» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате отопления за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с августа 2022 года по январь 2025 года в размере 95110,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 5490,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова