Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2023-004388-64

Производство № 2-4249/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года город Севастополь 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Котешко Л.Л.,

при помощнике судьи – Петрушечкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ГУП Севастополя "ЕИРЦ", ГУП г. Севастополя "Водоканал", ООО "Севэнергосбыт", ГУПС "Севтеплоэнерго", ООО "Благоустройство г. Севастополя ", НКО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя "ПАО "Севастопольгаз", ГУПС "УК Гагаринского района-2" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд:

1. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения,

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/4 доли общей площади жилого помещения,

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения.

2. Возложить на ответчиков судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 - 1/4 доли; ФИО3 - 1/4 доли; ФИО2 - 1/4 доли. И еще 1/4 доли данной квартиры принадлежала матери истца - ФИО4, умершей 03.06.2016 года. В содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики, как сособственники жилого помещения, участия не принимают. В связи с неуплатой коммунальных платежей в отношении истца открыто исполнительное производство № 69480/21/92015-ИП на основании судебного приказа № 2-97/7/2019 от 09.04.2019 года, выданного мировым судьей судебного участка № 7 Гагаринского судебного района города Севастополя, предмет исполнения: задолженность (солидарно с ФИО5, ФИО3) по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения. По состоянию на 02.05.2023 года задолженность составляет 56361,01 рублей. Несмотря на то, что судебным приказом данная задолженность была взыскана солидарно с сособственников жилого помещения, долг перед ресурсоснабжающими организациями истец возмещает самостоятельно, что нарушает его права и законные интересы. Представитель истца обращалась в ГУПС «ЕИРЦ» с заявлением о разделе лицевого счета. Согласно ответу ГУПС «ЕИРЦ» № 6217/8 от 19.05.2023 года разделение лицевого счета может быть произведено по решению суда или на основании мирового соглашения, которое в силу сложившихся взаимоотношений сторонам достичь не удается.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 - 1/4 доли; ФИО3 - 1/4 доли; ФИО2 - 1/4 доли. И еще 1/4 доли данной квартиры принадлежала матери истца - ФИО4, умершей 03.06.2016 года.

Согласно справке от 29 марта 2023 года, выданной нотариусом ФИО6, после смерти ФИО4 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №34335040-7/2023. По состоянию на 29 марта 2023 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником ? доли в квартире.

На оплату по взносам за капитальный ремонт НКО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» открыт лицевой счет №

<

***> на имя истца. На указанном лицевом счете числится задолженность по взносам за капитальный ремонт по состоянию на 01 декабря 2023 года в размере 19641,78 руб. – основной долг, 4876, 15 руб. – пеня. 

На оплату газа открыт единый лицевой счет № 

<

***> ПАО «Севастопольгаз» на имя ФИО7 Начисление оплаты за потребленный газ проводится по нормам потребления, с четом установленного газового оборудования (плита газовая и ПГ) и количества зарегистрированных лиц (3 человека). По состоянию на 01 декабря 2023 года по указанному лицевому счету образовалась задолженность в размере 5483, 52 руб., пеня – 2784,63 руб. 

На оплату электрической энергии по вышеуказанному адресу ООО «Севэнергосбыт» открыт лицевой счет № 238-300. По состоянию на 01 декабря 2023 года по данному счету образовалась задолженность в размере 1687 руб., пеня – 38,72 руб.

ГУПС «Севтеплоэнерго» на указанную квартиру открыло лицевой счет №

<

***>. По состоянию на 01 декабря 2023 года по данному счету образовалась задолженность в размере 41885,39 – основной долг, 6642,19- пеня, в связи с чем ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка №7 Гагаринского судебного района города Севастополя. 

В ГУПС «Водоканал» открыт лицевой счет №

<

***> на собственника ФИО1 По состоянию на 01 декабря 2023 года по данному счету образовалась задолженность в размере 196,46 руб.

ГУПС «УК «Гагаринского района-2» открыт лицевой счет №

<

***> на имя истца, где образовалась задолженность в размере 132456,03 руб.

ООО "Благоустройство г. Севастополя " открыло на имя истца лицевой счет №

<

***>. На указанном лицевом счете имеется задолженность в размере 97832,67 руб.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Судом установлено, что в настоящее время в 

<

адрес> проживает только истец.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, временное неиспользование ответчиками жилого помещения (квартиры) не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто соглашение по определению порядка и размера оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца, определив порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению, газу, вывоз мусора, оплату по взносам за капитальный ремонт, пропорционально долям в праве собственности истца ФИО1 - 1/2 доли (с учетом принятой в порядке наследования 1/4 доли после смерти ФИО4), ответчика ФИО3 (1/4 доли) и ответчика ФИО2 (1/4 доли) на жилое помещение.

Оплату услуг за электроэнергию и водоснабжение суд считает необходимым возложить на истца, поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, водоснабжением и водоотведением, а также электроэнергией не пользуются, а учет потребляемой электроэнергии и воды осуществляется на основании показаний установленных в квартире индивидуальных приборов учета электрической энергии и индивидуального прибора учета потребления воды, отражающих общее количество потребленного ресурса. 

Одновременно, суд обращает внимание на то, что указанный порядок и размер оплаты коммунальных услуг может быть изменен сторонами, в случае изменения установленных выше судом обстоятельств.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО1 понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ГУП Севастополя "ЕИРЦ", ГУП г. Севастополя "Водоканал", ООО "Севэнергосбыт", ГУПС "Севтеплоэнерго", ООО "Благоустройство г. Севастополя ", НКО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя "ПАО "Севастопольгаз", ГУПС "УК Гагаринского района-2" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в несении расходов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, в том числе расходов на капитальный ремонт, в отношении квартиры 

<

адрес>, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а именно ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 - ? доля, за исключением расходов на энергоснабжение, водоотведение и водоснабжение, возложив данные расходы только на ФИО1.

Указанное решение суда является основанием для ГУПС "Севтеплоэнерго", ООО "Благоустройство г. Севастополя ", НКО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя "ПАО "Севастопольгаз", ГУПС "УК Гагаринского района-2" оформить отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: г. Севастополь и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: с. Дубровка Бахчисарайский район Республика Крым, в пользу ФИО1 в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части искового заявления – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2023.

Председательствующий –