РЕШЕНИЕ

 Дело №

ИФИО1

<

адрес> 12 ноября 2018 года 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании недействительными правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записей регистрации права в ФИО5 Росреестра по ЧР, встречных исковых требований ФИО4 к Департаменту жилищной политики Мэрии 

<

адрес> об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой, исключении ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии 

<

адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, в котором просит признать недействительными Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО6, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение и аннулировать записи регистрации права в ФИО5 Росреестра по ЧР ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на данное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что указанное жилое помещение значится в списках жилья, за которое получена компенсация в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. Компенсация выплачена УФМС РФ по Кабардино-Балкарской Республике на имя ФИО3 в сумме 136 000 рублей. В соответствии с Порядком выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество граждане, пострадавшие в результате разрешения кризиса в Чеченской республике и покинувшие ее безвозвратно, при подаче заявления на получение компенсации представляют на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов, в связи с чем спорное жилое помещение не могло стать объектом купли-продажи между третьими лицами. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, и подал встречное исковое заявление к Департаменту жилищной политики Мэрии 

<

адрес> об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении спорной квартирой, исключении ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда и пояснил, что указанная квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ его семьей на основании государственного сертификата по материнский (семейный) капитал МК-111 №, договор купли-продажи удостоверен нотариально, их право собственности зарегистрировано в ЕГРП. При оформлении правоустанавливающих документах на указанную квартиру ни в БТИ 

<

адрес>, ни у нотариуса и в ФИО5 Росреестра по ЧР, данных о наличии каких-либо обременений на нее, не имелось. Его семья проживает в этой квартире с момента приобретения и оплачивает коммунальные услуги. О том, что указанная квартира числится в списках отказанного жилья и может быть распределена Мэрией 

<

адрес> третьим лицам она узнал, получив копию искового заявления Мэрии 

<

адрес>. Он сразу же обратился в Департамент жилищной политики 

<

адрес>, где узнал, что Департамент жилищной политики мэрии 

<

адрес> действительно собирается передать данную квартиру на условиях социального найма третьим лицам, ссылаясь на то, что она к настоящему времени значится в базе данных «Компенсация» как жилье, за которое получена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, якобы утраченное предыдущим владельцем в результате разрешения кризиса в ЧР и от прав, на которое, получатель компенсации отказался. Он считает данные действия Мэрии 

<

адрес>, нарушающими не только права и законные интересы его семьи, но и идущими в разрез с действующими нормами ФИО1 гражданского законодательства, поскольку сам факт получения компенсации кем-либо за данную квартиру по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ не дает Мэрии 

<

адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии 

<

адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии 

<

адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, квартира на баланс Мэрии 

<

адрес> или Департамента жилищной политики 

<

адрес> не ставилась и не могла быть поставлена, так как, выплата ФИО3 компенсации по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за утрату жилья и имущества в ЧР по тому же адресу является мерой социальной поддержки, а не возмещением стоимости квартиры и данная выплата не исключает и не ограничивает действие общих норм гражданского законодательства о праве собственности. 

ФИО5 Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> по доверенности ФИО13 в судебном заседании представил письменный отказ от предъявленных исковых требований признании встречных исковых требований.

Производство по делу в части предъявленных Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании недействительными правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записей в ФИО5 Росреестра, прекращено определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом истца от исковых требований.

ФИО4 в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца по встречным исковым требованиям, ФИО5 Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Право собственности ФИО4 и его семьи на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, удостоверено ДД.ММ.ГГГГ и их право на указанну. Квартиру зарегистрировано в ЕГРП. 

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения.

ФИО4, являясь законным собственником спорного жилого помещения, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии 

<

адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить домовладение из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком. 

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что заявление ФИО5 Департамента жилищной политики Мэрии 

<

адрес> – ФИО13 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить. При этом суд разъяснил ответчику последствия признания иска. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Мэрию 

<

адрес> не препятствовать ФИО4, в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение тридцати дней со дня его вынесения. 

Судья П.С-М. Мержуева