Дело № 2-2187/2025

55RS0016-01-2025-000275-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 10 ноября 2025 года 

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А. при секретаре Подосинникове Т.К., помощнике судьи Ивановой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Магнит», акционерному обществу «Омскоблводопровод» о признании задолженности отсутствующей, разделе финансовых лицевых счетов,

установил:

Управление образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес> обратилось в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с их матерью ФИО1 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Кормиловским районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в отношении несовершеннолетних детей ограничена в родительских правах. ФИО4 не производит оплату за коммунальные услуги, имеется задолженность, в том числе за электроэнергию в размере 1 984,63 рублей и ТКО в размере 30 986,56 рублей. 

С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО2 и У. проживают с попечителем ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, где имеют временную регистрацию по месту жительства.

Учитывая невозможность мирного урегулирования вопроса о совместной оплате коммунальных услуг, считает, что необходимо разделит лицевой счет, что позволит оплачивать коммунальные платежи в размере, соответствующем доле в праве собственности.

Просит обязать ООО «Магнит» признать имеющуюся задолженность за обращение с ТКО в размере 30 986,56 рублей в квартире по адресу: 

<

адрес> долгом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ООО «Омская энергосбытовая компания» признать имеющуюся задолженность за электроэнергию в размере 1 984,63 рублей в квартире по адресу: 

<

адрес> долгом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать отсутствующей задолженность за обращение ТКО и за электроэнергию в квартире по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, которые являются долевыми собственниками квартиры. Обязать ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Омскоблводопровод» определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги - обращение с ТКО, электроэнергия, холодное водоснабжение в квартире по адресу: 

<

адрес> отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли от общего размера оплаты услуги. Обязать ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Омскоблводопровод» определить начисленную задолженность по оплате коммунальных услуг: обращение с ТКО, электроэнергия, холодное водоснабжение в квартире по адресу: 

<

адрес> отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли от общего размера задолженности. Обязать ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омскоблводопровод» заключить индивидуальный договор с несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице попечителя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> по оплате коммунальных услуг за ТКО, электроэнергию, холодное водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов по оказываемой услуге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли от общего размера оплаты услуги.

В последующем Управление образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес>, уточнило требования, просит обязать ООО «Магнит» признать имеющуюся задолженность за обращение с ТКО в размере 30 986,56 рублей в квартире по адресу: 

<

адрес> долгом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ООО «Омская энергосбытовая компания» признать имеющуюся задолженность за электроэнергию в размере 1 984,63 рублей в квартире по адресу: 

<

адрес> долгом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания» определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги - обращение с ТКО, электроэнергия в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли от общего размера оплаты услуги в отношении каждого. Обязать ООО «Магнит» определить начисленную задолженность по оплате коммунальных услуг - обращение с ТКО в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> отношении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются долевыми собственниками данного жилого помещения в размере № доли от общего размера задолженности в отношении каждого. Обязать ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омскоблводопровод» заключить индивидуальный договор с несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице попечителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> по оплате коммунальных услуг за ТКО, электроэнергию, холодное водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов по оказываемой услуге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли от общего размера оплаты услуги в отношении каждого.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, извещен надлежаще, просил рассматривать без участия представителя. 

Представитель ответчика ООО «Омская энергосбытовая компания» в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на заявление и указал, что ООО «ОЭК» является ненадлежащим ответчиком. Требование о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов является производным от требования об определении порядка оплаты между сособственниками помещения. Поскольку соглашение между собственниками достигнуто не было, до вынесения решения суда отсутствуют основания для раздела лицевых счетов. По данным ООО «ОЭК» по адресу: 

<

адрес> открыт один лицевой счет, квартира оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии. Начисление за потребленную электроэнергию производится по показания прибора учета электрической энергии, установленного в квартире. Самостоятельные приборы учета в комнатах не установлены, в связи с чем, физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии каждым из собственников квартиры и выставить отдельные счета на оплату. Поскольку общее количество потребленной каждым собственником электроэнергии определить невозможно, обязательства по договору энергоснабжения являются неделимыми. Просит в удовлетворении требований истца в части раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальной услуги по электроснабжению отказать, дело рассмотреть без участия представителя ООО «ОЭК».

Представитель ответчика ООО «Магнит» в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен, представил возражение на исковое заявление, в котором выразил несогласие с заявленными требованиями. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магнит» поручил вести всю абонентскую работу, в том числе, заключать договоры на оказание услуг, производить начисление и осуществлять перерасчет размера платы, организовать сбор средств ООО «Омская энергосбытовая компания». При начислении платы за услугу «Обращение с ТКО» учитываются граждане, зарегистрированные в жилом помещении. В случае, если зарегистрированных граждан не имеется, начисление платы за услугу производится по количеству собственников жилого помещения. По предоставленной ООО «ОЭК» информации, по объекту недвижимости по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО1. Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц в жилом помещении не имеется. По сведениям ЕГРН собственником квартиры являются: ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО8 по ? доли каждый. Таким образом, начисление платы по услуге «Обращение с ТКО» производится по тарифам на 4 собственников. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность в размере 33 803,36 рублей. Обязанность по оплате коммунальных платежей за недееспособного гражданина, находящего под опекой, возлагается на опекуна. Таким образом, оснований признать имеющуюся задолженность за жилое помещение исключительно долгом ФИО1 не имеется. Решение суда будет являться основанием для отдельных платежных документов исходя из количества собственников, а не принадлежащих собственникам долям.

Представитель ответчика АО «Омскоблводопровод» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддержал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о проведении судебного заседания без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, общей площадью 58,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО8, ФИО7 и ФИО1 по № доли каждому (л.д. 13-18).

По сведениям Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО1 приходится матерью, в том числе: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Кормиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО8 (л.д. 10-12).

Приказами Управления образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО3 и ФИО2 (л.д. 8-9).

Как усматривается из акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по образованию Администрации Кормиловского муниципального района, фактически в жилом помещении в настоящее время никто не проживает более двух лет (л.д. 61-62).

Поскольку в оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение имеется задолженность, Управление образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес> обратилось в суд с требованиями о признании имеющейся задолженности долгом ФИО1, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в размере ? доли за каждым собственником и возложении на ресурсоснабжающие компании обязанности заключить с собственниками отдельные договоры.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Кроме того, в оплату за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, стороны спора, как сособственники жилого помещения, в силу ст.209 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания своего имущества.

В силу пункта 3 статьи 31 ГК РФ опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними (пункт 3 статьи 28 ГК РФ).

Согласно пункту 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру, следовательно, требование Управления образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес> о признании имеющей задолженности за жилое помещение долгом лишь одного из собственников ФИО1 удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли каждому ФИО1 и троим несовершеннолетним детям: ФИО2, ФИО3 и ФИО2, при этом в отношении несовершеннолетних М. и У. установлена опека.

При определении порядка и размера участия сособственников в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, суд принимает во внимание, что ФИО5 являясь опекуном несовершеннолетних обязана за них нести расходы по оплате коммунальных услуг в случае начисления коммунальной услуги с учетом наличия в собственности несовершеннолетних долей в праве, а ФИО1, как законный представитель малолетней ФИО8 должна за нее нести имущественную ответственность по оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок участия сторон в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг соответственно долям в праве собственности в размере ? доли каждый собственник.

Следует отметить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для ресурсоснабжающих организаций для заключения с ФИО1 и ФИО5 соглашения о размере участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с долями в праве собственности.

В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления образования Администрации Любинского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с приходящимися на каждого долями квартиры: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере № доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере № доли; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере № доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для энергоснабжающих и обслуживающих организаций по формированию и доставке отдельных единых платежных документов ФИО1 и ФИО5 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Мироненко

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2025 года.