Дело №2-112/2020 (№ 2-1165/2019) копия

УИД 52К80047-01 -2019-001991 -83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семенов Нижегородской области 25 февраля 2020 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н.,

при секретаре Швецовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Медиатор» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Медиатор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины.

Заявленные требования мотивирует следующим.

ФИО1, совместно с ФИО2, на праве собственности принадлежат нежилые помещения в здании ТЦ «Галерея» (

<

адрес>). В частности, она является сособственником нежилых помещений П.5, П.6, П.7, П.8. П.9, П.10 и П.11 расположенных в здании ТЦ «Галерея». В связи с участившимися случаями хулиганства и порчи общего имущества ТЦ «Галерея» между ФИО2 (в лице агента - ООО «Медиатор») и ФИО3 заключен Договор на оказание охранных услуг № 148 от 15.02.2019г., исполнителем по которому выступило ООО «Охранное агентство «Алекс Восток». Заказчиком от ФИО2 выступило ООО «Медиатор, о чём ФИО1 была уведомлена ранее.

В связи с заключённым договором Ответчику было направлено предложение о подписании вышеуказанного договора, который она получила под роспись 11 марта 2019г., своих возражений не направила.

Всё это время охранное предприятие на возмездной основе оказывает услуги по охране ТЦ Галерея (периметр здания, места общего пользования и т.п.), осуществляет уборку придомовой территории, а также мониторинг средств пожарной охраны здания. Фактически ООО «Медиатор» вынуждены нести расходы на обслуживание мест общего пользования в целях избегания негативных последствий, как от контролирующих органов (АТИ г. Семёнов, МЧС и иных), так и в целях сбережения общего имущества.

Лица, владеющие на праве собственности площадями в ТЦ «Галерея» должны пропорционально своим долям участвовать в несении расходов на обслуживание и эксплуатацию общей собственности. Доля участия Ответчика в расходах должна составлять 12,508 %, поскольку именно такое процентное соотношение составляют площади, принадлежащие Ответчику на праве собственности к общей площади всего нежилого здания ТЦ «Галерея».

На момент составления настоящего искового заявления в период с 15.02.2019г. по 29.11.2019г. истцом произведена оплата охранных услуг Исполнителю (ООО «Охранное агентство «Алекс Восток») в сумме 527 000 руб. Следовательно, доля участия ФИО1 в несении расходов должна составлять 527 000 руб.* 12,508% = 65 917 руб. 16 коп.

Из иска следует, что у Истца (ООО «Медиатор») и ФИО2 (далее - «Принципал») был заключён и до сих пор действует Агентский договор №б/н от 26 июня 2017г. Согласно агентскому договору Истец (он же Агент) от имени Принципала принимает на себя обязательства от своего имени и за счет Принципала за вознаграждение совершать юридические и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды.

Так же Агент вправе заключать от своего имени договоры аренды и иные договоры, совершать иные действия, связанные с выполнением условий настоящего Договора. Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг.

На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ. Учитывая, что Истец предварительно в порядке досудебного урегулирования спора через Почту России высылал претензию Ответчику от 28.11.2019г. (отправлена 02.12.19г. по штемпелю почты), то процент за пользование чужими денежными средствами за период с «02» декабря 2019г. по «18» декабря 2019 г. составит 198 руб. 20 коп.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 65 917 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 198 руб. 20 коп., начиная с «02» декабря 2019г. по «18» декабря 2019г. и далее до момента фактического исполнения обязательств, судебные расходы в виде госпошлины за рассмотрение настоящего иска в размере 2185 руб.

Представитель истца ООО «Медиатор» в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии сост. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1, совместно с ФИО2, на праве собственности принадлежат нежилые помещения в здании ТЦ «Галерея», расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.12.2019 г. В частности, ФИО1 является сособственником нежилых помещений П.5, П.6, П.7, П.8. П.9, П.10 и П. 11, расположенных в здании ТЦ «Галерея».

ТЦ «Галерея» ФИО2 (в лице агента - ООО «Медиатор») и ФИО3 заключили договор на оказание охранных услуг № 148 от 15.02.2019г., исполнителем по которому выступило ООО «Охранное агентство «Алекс Восток». Заказчиком от ФИО4 выступило ООО «Медиатор».

В связи с заключённым договором Ответчику направлено предложение о подписании вышеуказанного договора от 05.03.2019 г. № 23/19, который ФИО1 получила под роспись 11 марта 2019г., согласно уведомлению (л.д.66-67), своих возражений не направила.

Согласно п. 1. ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.Между ООО «Медиатор» и ФИО2 (далее - «Принципал») был заключен Агентский договор №б/н от 26 июня 2017г. Согласно агентскому договору Истец от имени Принципала принимает на себя обязательства от своего имени и за счет Принципала за вознаграждение совершать юридические и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды.

Так же Агент вправе заключать от своего имени договоры аренды и иные договоры, совершать иные действия, связанные с выполнением условий настоящего Договора. Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг.

Из материалов дела следует, что охранное предприятие на возмездной основе оказывает услуги по охране ТЦ «Галерея» (периметр здания, места общего пользования и т.п.), осуществляет уборку придомовой территории, а также мониторинг средств пожарной охраны здания. Фактически ООО «Медиатор» вынуждены нести расходы на обслуживание мест общего пользования в целях избегания негативных последствий, как от контролирующих органов (АТИ г. Семёнов, МЧС и иных), так и в целях сбережения общего имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, лица, владеющие на праве собственности площадями в ТЦ «Галерея» должны пропорционально своим долям участвовать в несении расходов на обслуживание и эксплуатацию общей собственности. Доля участия Ответчика в расходах должна составлять 12,508 %, поскольку именно такое процентное соотношение составляют площади, принадлежащие Ответчику на праве собственности к общей площади всего нежилого здания ТЦ «Галерея».

В период с 15.02.2019г. по 29.11.2019г. истцом произведена оплата охранных услуг ООО «Охранное агентство «Алекс Восток» в сумме 527 000 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д.22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42). Следовательно, доля участия ФИО1 в несении расходов должна составлять 527 000 руб.* 12,508% = 65 917 руб. 16 коп.

Представленный истцом расчет проверен судом и признается правильным.

ФИО1 в отсутствие правовых оснований (ни по закону, ни по договору) сберегла за счет ООО «Медиатор» свои денежные средства, которые в соответствии со ст. 249 ГК РФ неминуемо должны были выйти из состава её имущества.

Размер неосновательного обогащения подтвержден расчетом, не оспоренным ФИО1, а также представленными платежными поручениями.

Таким образом у ФИО1 возникло неосновательное обогащение в вышеуказанной сумме. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в сумме 65917,16 рублей.

Помимо основной суммы неосновательного обогащения истец просит взыскать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2019г. по 18 декабря 2019 г. в размере 198,20 рублей до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии с п. 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что в соответствии пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Согласно ст. ст. 191, 193 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02 декабря 2019 г. по 18 декабря 2019 г. и установлено, что правильно следует считать период для расчета процентов с 03 декабря 2019 г. по 18 декабря 2019 г.

Таким образом взысканию за пользование чужими денежными средствами подлежит сумма в размере 186,46 рублей за период с 03 декабря 2019 г. по 18 декабря 2019 г, и далее по день фактического исполнения обязательства.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2185 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Медиатор» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Медиатор» сумму неосновательного обогащения в размере 65917,16 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 186,46 рублей за период с 03 декабря 2019 г. по 18 декабря 2019 г., и далее по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Медиатор» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2185 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья подпись В.Н. Комяк

Копия верна. Судья В.Н. Комяк