Дело №2-4509/2025

УИД 50RS0№-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 21 октября 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Малышкине В.А. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации м.о.Истра к П.Н.А. об освобождении незаконно используемого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация м.о.Истра обратилась в суд с иском к П.Н.А. об освобождении незаконно используемого земельного участка, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: -.....-

10.012.2024 была проведена проверка соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: -.....-, согласно которой было установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с отображением местоположения границ на кадастровой карте. 

дата была проведена повторная проверка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: -.....- согласно которой установлено, что правообладатель использует земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности, площадью 265 кв.м.

В связи с чем, Администрация м.о.Истра просит суд истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 265 кв.м., находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: -.....- обязать ответчика в срок 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить от незаконного установленного ограждения и объектов искусственного происхождения самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, указанный в п.1, путем установления ограждения (забор), в случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, уполномочить администрацию м.о.Истра самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Исходя из взаимосвязанных положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1, подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункты 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из представленных суду документов следует, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: -.....-

дата была проведена проверка соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: -.....-, согласно которой было установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с отображением местоположения границ на кадастровой карте. 

дата была проведена повторная проверка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: -.....-, согласно которой установлено, что правообладатель использует земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности, площадью 265 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Правом на иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации обладает собственник, либо иной законный владелец (обладатель вещного права, арендатор, доверительный управляющий), который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. Ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие осуществлению правомочий по пользованию и распоряжению вещью.

При таких обстоятельствах, заявленные требования Администрации м.о.Истра об освобождении незаконно используемого земельного участка подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации м.о.Истра к П.Н.А. об освобождении незаконно используемого земельного участка – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения П.Н.А. земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 265 кв.м., находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: -.....-

N 

У 

X 

1 

1325175.99 

483945.96 

2 

1325210.03 

483950.21 

3 

1325210.44 

483943.69 

4 

1325217.26 

483871.79 

5 

1325214,63 

483871.94 

6 

1325207.35 

483946.83 

7 

1325176.00 

483945.66 

Обязать П.Н.А. в срок 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить от незаконного установленного ограждения и объектов искусственного происхождения самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, указанный в п.1, путем установления ограждения (забор), в координатах поворотных точек 1-7 заключения кадастрового инженера.

В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, уполномочить администрацию м.о.Истра самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на П.Н.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н.Гречишникова 

Мотивированное решение изготовлено дата.