Дело № 2-465/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.01.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В.

пом прокурора Козловой Ю.М.

при секретаре Петровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования названным жилым помещением, указывая, что ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО2, остальные ответчики наряду с бывшим собственником зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истице спорном жилом помещении, существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их и обязать УФМС России по ПК в Первомайском районе снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей их в спорной квартире нет, в связи с этим, требования о выселении и снятии с регистрационного учета не поддерживают. Просят ответчиков признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились; истица о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает; ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по адресу регистрации по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебных извещений, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи имущества на торгах № 2161 от 03.10.2018 г., в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 – с 09.10.2001 г., ФИО2 – с 18.06.2004 г., ФИО4 – с 26.02.2016 г., ФИО5 – 20.10.2017 г.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из утверждения представителя истицы установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в спорной квартире не имеется, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, истица наличие подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиков спорной квартирой подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицей форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : А.В. Корочкина