К делу № 2-8344/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 18 сентября 2018 года 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Боко И.Н.

при секретаре: Чепурнова Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Уют-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Уют-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 647 руб. 39 коп., из которых 33 641 руб. 17 коп – сумма основного долга, а 7 006 руб. 22 коп. – пеня за нарушение срока оплаты платежей; гос. пошлина в размере 1 419 руб. 42 коп.

В обоснование своих требовании истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещении по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

адрес> Взыскатель выполняет функции управляющей компании по обслуживанию и содержанию имущества многоквартирного дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены. С декабря 2016 г. по июнь 2017 года задолженность перед управляющей компании составила 33 641 руб. 17 коп., пеня с 10.01.2017 г. по 24.04.2018 г. составляет 7 006 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 Настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52, уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, а представитель истца не возражал против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства, с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав документы, пришел к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> г. Краснодара, площадью 38,6 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2011 г. сделана запись регистрации № (л.д. 4)

Установлено, что ООО «УК «Уют-Сервис» в спорный период выполняло функции по управлению и содержанию многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, что подтверждается протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников МКД от 26.08.2015 г. (л.д. 7-9).

В соответствие с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (п. 5 ч.2)

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1)

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п.7).

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно справке о задолженности, представленной истцом, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по июнь 2017 г. составляет 33 641 руб. 17 коп. (л.д. 10).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В материалы дела истцом представлен расчет пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с 10.01.2017 г. по 24.04.2018 г., согласно которому пеня составляет 7 006 руб. 22 коп. Расчет проверен судом и признан верным. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 33 641 руб. 17 коп, пени в размере 7 006 руб. 22 коп, а всего 40 647 руб. 39 коп. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 1 419 рублей 42 копейки. (л.д. 60)

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом в полном, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 419 руб. 00 коп.

На основании изложенного, ст.ст. 30 ч. 3, ст. 153 ч. 2 п. 5, ст. 155 ч. 1 п. 7, ч. 14 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Уют-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить полностью. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Уют-Сервис» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по июнь 2017 г. в сумме 33 641 руб. 17 коп., пеню за нарушение сроков внесения платежей в размере 7 006 руб. 22 коп., а всего взыскать 40 647 (сорок тысяч шестьсот сорок семь тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Уют-Сервис» государственную пошлину в размере 1 419 руб. 42 коп. а всего взыскать 42 066 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара ФИО3

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2018 г. 

Судья Советского

районного суда г. Краснодара ФИО3