Дело № 2-661/2020 

УИД42RS0020-01-2020-000779-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер К.Е.

при секретаре ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 24.07.2020 года гражданское дело по иску ххх к Администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ххх обратилась с иском в суд к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит № ФИО5 –ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 После смерти её ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, с кадастровым номером № а также жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал ей все свое имущество в том числе жилой дом с надворными постройками и земельным участком. Указанный земельный участок его отец ФИО1 получил на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Осинниковской государственной нотариальной конторой. Её отец осуществил на вышеуказанном земельном участке строительство индивидуального жилого дома, собственником которого он и являлся и проживал в нем совместно с её матерью ФИО2 до конца жизни. За время проживания он возвел на земельном участке надворные постройки, построил забор, сажал огород, т.е. пользовался и владел земельным участком и домом открыто, распоряжался как своей собственностью. Претензий по поводу пользованием домом и земельным участком к отцу никто не предъявлял. 

После смерти ФИО5, в шестимесячный срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически принятия наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет косметический ремонт дома, производит оплату за электроэнергию. 

Установление факта принятия наследственного имущества влечет для неё правовые последствия.

Считает, что произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти своих ФИО5.

В ходе рассмотрения дела истец ххх уточнила редакцию исковых требований, просит признать факт принятия наследства после смерти своего отца ФИО1 Дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что у неё еще есть два брата ФИО3, ФИО4, которые на наследственные права не претендуют. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4 (л.д.78-80).

Истец ххх в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после смерти отца продолжала ухаживать за домом, делала ремонт, сажала огород, оплачивала коммунальные услуги, в 2001 году электроэнергия уже была, они её оплачивали, задолженности не имеется.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменные пояснениях просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно сообщили, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объектах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № общая площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. назначение жилое, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на наследственное имущество не претендуют (л.д.90-91).

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что ххх её соседка, знает её с рождения, всю жизнь, примерно 40 лет. ФИО5 знала д. Миша и б. Аня, они жили рядом по ул. 

<

адрес>. ФИО5 умерли. После смерти отца, истец ухаживала за домом, обрабатывали огород, коммунальные услуги оплачивает, кто занимался похоронами отца ей неизвестно. У д. Миши были ещё дети, где они сейчас она не знает.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что истец её соседка, проживает по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 7. ххх знает с рождения. Д. Миша и т. Нюра проживали по данному адресу. В настоящее время они умерли. После смерти д. Миши, кто принял наследство ей неизвестно. Истец продолжает пользоваться домом, огород сажает, оплачивает коммунальные услуги. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

№

№

№

№

Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с ч.2,3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с Указом Президиума ВС ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», действующим на территории ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ, п.2 - отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных ФИО6 депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми ФИО6. В связи с чем, Указом Президиума ВС РСФСР от 01.02.1949г. в законодательство РСФСР внесены изменения, нормы ГК РСФСР, регулирующие право застройки, признаны утратившими силу, и земельные участки, предоставленные ранее под строительство индивидуальных жилых домов, перешли в постоянное (бессрочное) пользование их владельцев.

Согласно ст. 87 п. 1 Земельного Кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, - на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Согласно ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР, введенного в действие Постановлением ВС РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, - при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и ФИО5 наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно справки ГБУ 

<

адрес> «Центр ГКО и ТИ» Филиал № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 7 принадлежит ФИО1 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Осинниковской государственной нотариальной конторой, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ БТИ 

<

адрес>,9 кв.м. (л.д.23), что также подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-21).

Истец ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25), в силу ст. 1142 ГК РФ и наследником первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО16 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО7», впоследствии брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ххх, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ххх» (л.д.14 копии свидетельств о заключении брака).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО №, выданное ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После смерти ФИО1 к нотариусу 

<

адрес> обратилась с заявлением его супруга ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей обязательной доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

После смерти ФИО1 открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>7, общей площадью № кв.м. 

Согласно завещанию, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся в 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> он завещает ххх. ДД.ММ.ГГГГ настоящее завещание удостоверено ФИО18 нотариусом 

<

адрес> (л.д.24). На день смерти ФИО1 данное завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно сообщению нотариуса ФИО19 следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 об отказе от обязательной доли наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от наследницы по завещанию хххх о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>62.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Осинниковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО18 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию хххх на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>62.

№

№

Анализируя вышеизложенное, как полагает суд, истец ххх фактически приняла наследство после смерти отца, что подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет, так как их показания конкретны по обстоятельствам, наличию и распоряжению имуществом умершего. Истец ххх распорядилась имуществом, принадлежавшим умершему ФИО1, продолжает проживать в доме, пользуется принадлежавшим ему имуществом – жилым домом, земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, оплачивает коммунальные платежи.

В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, в установленном порядке был предоставлен в бессрочное пользование, и в соответствии с нормами земельного законодательства, соответственно ФИО1 как собственник жилого дома приобрел право на земельный участок по указанному адресу. Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в муниципальной или государственной собственности земельным участком, возникшие у гражданина до введения в действие Земельного кодекса РФ сохраняется, это дает гражданину право на однократное бесплатное приобретение такого участка в собственность.

Согласно п. 3,4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в ФИО6», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеназванного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

№

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ххх, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ххх после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ххх право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ххх право собственности на жилой дом, общей площадью №.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 31.07.2020 года.

Судья К.Е. Раймер