Дело № 2-1463/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И.,

секретаря Марковой И.К., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения мирового судьи Бежицкого судебного участка № г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО2

Поскольку ответчик в указанном доме никогда не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, при этом, членом семьи истца не является. 

Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала уточненные требования по основаниям указанным в иске, пояснив при этом, что ответчик был зарегистрирован в доме формально, по его просьбе, никогда там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Так как регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме ограничивает её права владения и пользования жилым помещением, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Третье лицо ФИО2, пояснил суду, что с истицей проживает 10 лет, ответчик в доме истца никогда не проживал, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные платежи никогда не оплачивал.

Представитель третьего лица – УФМС России по Брянской области в Бежицком районе г. Брянска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Прокуратуры Бежицкого района г. Брянска в суд не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, подтвердивших доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно положению ст.ст. 209, 218, 288 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение, и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения мирового судьи Бежицкого судебного участка № г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности истца ФИО1 

Копией домовой книги подтверждено, что в названном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО2

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №1, допрошенные судом, подтвердили, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в доме истца, его личные вещи в доме отсутствуют.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и там не проживал, иных оснований возникновения у ответчика права пользования жилым помещением в ходе разбирательства по делу установлено не было, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является достаточным основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья Л.И. Юдина

Полный текст решения изготовлен 20.05.2018.

Председательствующий судья Л.И. Юдина