Дело № 2-1042/2019

24RS0032-01-2018-005315-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилищные системы Красноярска» - ФИО1, и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49914,27 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3125,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1791,20 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО2, ФИО3. На основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». В связи с тем, что должники не выполняют надлежащим образом предусмотренные закономобязательства, образовалась задолженность за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. в сумме 49914,27 руб., пеня в размере 3125,63 руб. 

Представитель истца ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ФИО1 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме, дополнить ничего не пожелала.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что с задолженностью согласна, ее размер не оспаривает, а также то, что она является единственным собственником данного жилого помещения, супруг в квартире в спорный период не проживал, был в ней только зарегистрирован, в связи с чем просила суд о взыскании всей суммы задолженности с нее. Она после снятия супруга с регистрационного учета стала проживать в квартире, а он переехал проживать по другому адресу в 

<

адрес>, где и живет по настоящее время. Также просила о рассрочке уплаты задолженности, ссылаясь на свое затруднительное материальное положение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, со слов ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела ему известно, не явился по причине занятости на работе. Судом ответчик ФИО3 также извещен надлежащим образом, путем направления корреспонденции по всем известным суду адресам. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также возражений на иск суду не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО3, признавая его неявку неуважительной.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ также установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № «б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в данной квартире состоит на регистрационном учете. В указанной квартире также был зарегистрирован и проживал: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруг). 

Факт того, что ФИО2 является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные истцом выписка из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, состояние ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 1-го человека, однако, ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 49914 руб. 27 коп., а также пеня в сумме 3125 руб. 63 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчет общей суммы задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Между тем, рассматривая заявленные истцом требования, а также с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с одного ответчика – собственника квартиры ФИО2, поскольку ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и собственником квартиры не является, зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>.

Проверяя расчет задолженности, суд установил, что задолженность, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 37828,30 рублей, сумма пени за этот период составляет 3029,67 рублей, а всего 40857,97 рублей, которые надлежит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались. Безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 12085,97 рублей, а сумма пени 95,96 рублей, а всего 12181,93 рублей, которые надлежит взыскать с ответчика ФИО2

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности в ином порядке судом не усматривается, поскольку данных о наличии письменного соглашения в соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ не имеется, суду такого соглашения не представлено.

Что касается заявления ответчицы ФИО2 о предоставлении ей рассрочки по выплате задолженности, то суд считает необходимым в удовлетворении данного ходатайства по следующим основаниям.

Цель предоставления рассрочки - дать должнику возможность в пределах предоставленного ему рассрочкой времени удовлетворить требования кредитора, в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения требования. 

Обосновывая свое заявление о предоставлении рассрочки образовавшейся задолженности, ответчик ФИО2 указала, что находится в тяжелом материальном положении. 

Между тем, основания для отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий, однако достаточных доказательств, свидетельствующих об этом, суду не представлено. Наличие у ответчика других долговых обязательств и иных расходов также не является основанием для предоставления отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что предоставление ФИО2 рассрочки нарушит права взыскателя, имеющего право на своевременное получение взысканных в его пользу денежных сумм. 

Учитывая изложенное, суд считает невозможным удовлетворить заявление ответчика о предоставлении рассрочки уплаты долга, поскольку иное повлечет необоснованное нарушение прав взыскателя на разумные сроки его исполнения.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ФИО2 и ФИО3 солидарно составляет 1379,22 руб., а также с ФИО2 – 411,98 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 37828,30 руб., пени в сумме 3029,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1379,22 руб., а всего 42237,19 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12085,97 руб., пени в сумме 95,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 411,98 руб., а всего 12593, 91 руб. 

Возвратить ООО УК «Жилищные системы Красноярска» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 42,95 руб., уплаченную согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, перечисленную на расчетный счет № в УФК по Красноярскому краю (Межрайонная ИФНС России № 24 по Красноярскому краю). 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Д.А. Непомнящий