Дело № 2-1962/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе 

председательствующего судьи Надбитовой Г.П., 

при секретаре Манджиевой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации г. Элисты о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением исполкома Солнечного сельского совета депутатов трудящихся Ики-Бурульского района Калмыцкой АССР № 2 от 15 января 1970г. его деду ФИО1 (так указано в документе) предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство дома. В 1970г. ФИО1 за счет собственных средств возвел жилой дом по адресу: г

<

адрес>. Двадцать третьего декабря 1995г. ФИО1 умер, его дети (дяди и тетя истца): ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу своего брата (отца истца) ФИО5, который проживал в указанном доме, нес расходы по его содержанию, но право собственности на дом в установленном порядке не оформил. 23 мая 2013г. ФИО5 умер, после его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного дома, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов дом не включен в наследственную массу. Фактически все имущество в наследство принял он (истец), поскольку его мать ФИО6 и сестра ФИО7 на свою долю наследства не претендуют, со дня смерти отца он несет расходы по содержанию дома, осуществляет его ремонт, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Просит суд включить жилой дом общей площадью 67,7 кв.м, жилой – 53, 2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5; признать за ним право собственности на данный дом в порядке наследования. 

Истец просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (заявление от 22 июня 2018г.). 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска (заявления от 18 июня 2018г.).

Нотариус ФИО9 просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие (ходатайство № 164 от 18 июня 2018г.).

Представители ответчика - Администрации г. Элисты, третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, БУ РК «Бюро технической инвентаризации», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1113, 1114 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из материалов дела, решением исполкома Солнечного сельского совета депутатов трудящихся Ики-Бурульского района Калмыцкой АССР № 2 от 15 января 1970г. ФИО1 (дедушке истца) предоставлен земельный участок площадью 0,06 га под строительство одноквартирного жилого дома по улице 

<

адрес>, восточнее двухквартирных жилых домов Аршанской экспедиции (архивная справка № 144 от 12 августа 2015г.), на котором он в 1970г. построил жилой дом, состоящий из дома (литер А), отапливаемых пристроек (литеры а, а1), холодной пристройки (литер а2); также построил летнюю кухню, баню, сарай (литеры Г, Г2, Г3), надворные сооружения. В установленном порядке право собственности на недвижимое имущество дедушка истца не зарегистрировал. 23 декабря 1995г. ФИО1 умер, после его смерти имущество в виде жилого дома 

<

адрес> фактически перешло во владение его сына - ФИО5 (повторное свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> выдано отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 22 января 2016г., актовая запись № 1052 от 23 декабря 1995г.; повторное свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> выдано Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г. Черногорск 31 октября 2016г., актовая запись № 07 от 03 января 1958г.). Братья и сестра ФИО5: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди после смерти отца ФИО1, на свою долю наследства в виде жилого дома не претендовали.

Таким образом, суд установил, что с 1970г., с года постройки жилого дома 

<

адрес>, владел и пользовался им дедушка истца ФИО1, дом возведен в пределах земельного участка, выделенного последнему под строительство индивидуального жилого дома. Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса. Сведения о нарушении строительных норм при завершении строительства дома в материалах дела отсутствуют, в судебное заседание не представлены. После смерти ФИО1 его сын ФИО5 принял наследство в виде данного жилого дома.

Как следует из экспликации дома (технический паспорт составлен по состоянию на 14 декабря 2015г.) общая площадь дома (литер А) с отапливаемыми пристройками (литеры а, а1) составляет 67,7 кв.м, жилая – 53, 2 кв.м.

По данным МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» № 257 от 24 декабря 2015г. – сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Истец является сыном ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГ. в 

<

данные изъяты> и умершего 23 мая 2013г. в г. Элиста Республики Калмыкия (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> выдано Солнечным сельским советом Калмыцкой АССР 22 июля 1988г., актовая запись № 35; свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> выдано отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 28 мая 2013г., актовая запись № 434). 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5.

По общему правилу, закрепленному в ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1154, ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

Наследниками первой очереди ФИО5 являются его супруга ФИО6, сын ФИО8 и дочь ФИО7 (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты> выдано Солнечным сельским советом п. Солнечный Калмыцкой АССР 05 октября 1985г., актовая запись № 10; свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> выдано Солнечным сельским советом Калмыцкой АССР 22 июля 1988г., актовая запись № 35; свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> выдано Солнечным сельским советом Калмыцкой АССР 16 апреля 1986г., актовая запись № 15). В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО7 отказались от доли на наследство, причитающееся им по закону, в пользу истца. 

Следовательно, истец является единственным наследником умершего ФИО5.

Истец после смерти отца несет бремя по содержанию и сохранению дома 

<

адрес>, осуществляет ремонт дома, оплачивает налоги и коммунальные платежи, то есть фактически принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положение закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о включении жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, и признании за ним права собственности в порядке наследования законны и обоснованны, поэтому подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО8 к Администрации г. Элисты о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 67,7 кв.м, жилой – 53,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГ. в 

<

данные изъяты> и умершего 23 мая 2013г. в г. Элиста Республики Калмыкия. 

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м, жилой – 53, 2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.