Дело № 2-219/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 24 января 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Боровской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром трансгаз Ухта» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

В соответствии с приказом от 27.10.2009 № (номер обезличен) и на основании договора от 10.03.2010 купли-продажи квартиры, земельного участка в составе общего имущества и приквартирного земельного участка с рассрочкой платежа (далее - Договор) ООО «Газпром трансгаз Ухта» передало ФИО1 в собственность за плату, с рассрочкой платежа в течение 20-лет, двухкомнатную квартиру по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (далее - Квартира), а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и приквартирный земельный участок № (номер обезличен) площадью 160 кв.м., расположенный в массиве № (номер обезличен).

Государственная регистрация Договора произведена 15.03.2010 Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.

Согласно пункту 4 Договора, Квартира, 11/100 в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде земельного участка из состава земель населённых пунктов и приквартирный земельный участок для организации ландшафта продаются ответчику за 2 500 000,00 рублей, которые выплачиваются помесячно в течение 20-ти лет со дня подписания Договора до полного погашения долга. Сумма ежемесячного платежа установлено в размере 10 416,67 рублей (2 500 000 рублей / 240 мес. = 10 416,67 рублей). 

С апреля 2010 года по октябрь 2016 года включительно, т.е. за 79 календарных месяцев, Ответчик должен был выплатить Истцу сумму в размере 822 916,67 рублей (сумма ежемесячного платежа 10 416,67 рублей х 79 месяцев = 822 916,67 рублей).

Однако Ответчик несвоевременно и не в полном объёме осуществлял текущие платежи по Договору за вышеназванный период. С апреля 2010 года по ноябрь 2016 года включительно ответчик выплатил истцу сумму в размере 710 311,00 рублей. Сумма просроченной задолженности по состоянию на 30.11.2016 года составила 123 022,33 рублей.

Дело инициировано иском ООО «Газпром трансгаз Ухта», которое ссылаясь на то, что претензия истца, полученная ответчиком осталась без удовлетворения, просило суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 123 022,33 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец и ответчик не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, в процессе подготовки к судебному разбирательству, исковые требования признала, просила их удовлетворит о чем представила суду письменное заявление, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам с учетом позиции сторон по спору, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных: приказа ООО «Газпром трансгаз Ухта» от 28.10.2009 года, выше именованного договора купли-продажи (л.д.6-10) усматривается, что ФИО1 в собственность за плату, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (далее - Квартира), а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и приквартирный земельный участок № (номер обезличен) площадью 160 кв.м., расположенный в массиве № (номер обезличен). На вышеназванных условиях.

Из представленного счета дебитора усматривается, что за период с 28.06.2010 года по 17.11.2016 года в счет обязательств по Договору уплачено 1 797 511,00 рублей из них 1 087 200,00 рублей – погашение кредита (долга) за счет предприятия. Таким образом, ФИО1 выплачено 710 311,00 рублей, при имеющемся обязательстве по уплате в размере 833 333,60 рублей (10 416,67х80 месяцев). Долг перед истцом за период по 30.11.2016 года составил 123 022,60 рублей (833 333,6-710 311,00).

17 октября 2016 года истец направил в адрес ответчика претензию от 14.10.2016 № (номер обезличен) с требованием перечислить сумму просроченной задолженности образовавшейся по состоянию на 30 сентября 2016 года. Претензия была вручена ответчику, однако в установленный в претензии срок заявленные требования не были выполнены.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах суд признает требования истца обоснованными.

Ответчик вышеназванные обстоятельства при подготовке к судебному разбирательству не отрицала, исковые требования признала, что также является самостоятельным основаниям для удовлетворения иска.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 752,11 рублей, понесенные истцом. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Газпром трансгаз Ухта» к ФИО1 И,А. о взыскании денежных средств, признать обоснованным. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром трансгаз Ухта» задолженность по договору купли-продажи квартиры, земельного участка в составе общего имущества и приквартирного земельного участка с рассрочкой платежа от 10.03.2010 года, образовавшуюся за период с 01.04.2010 года по 30.11.2016 года, в размере 123 022,33 рублей (сто двадцать три тысячи двадцать два рубля 33 копейки), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 752,11 рублей (три тысячи семьсот пятьдесят два рубля 11 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 24.01.2017 года

Судья С.Н.Марковская