Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года 

<

адрес>

<

данные изъяты> районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при помощнике Гнездиловой О.А.,

с участием помощника прокурора Лаптева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н. к В.Ю., Т.Ю., П.С., Г.Е. о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

И.Н. обратилась в суд с иском к В.Ю., Т.Ю., П.С., Г.Е. и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома по адресу: 630084, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство. Совместно с истцом в указанном жилом доме на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики: Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; П.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющиеся собственниками жилого помещения. Также на регистрационном учете состоит В.Ю., однако данные об этом в домовой книге не содержатся. Истец просит снять с регистрационного учета и выселить ответчиков в связи с тем, что они проживают в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, а также ограничивают истца в реализации права собственности истца, поскольку она не может свободно пользоваться всем домом. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец направила в адрес ответчиков требование о выселении, однако на момент подачи иска данное требование не удовлетворено, ответчики продолжают проживать в доме истца. При этом ответчики не являются членами семьи истца.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец И.Н. и её представитель 

<

данные изъяты> заявленные требования поддержали. Истец также пояснила, что ответчики в доме не проживают с 1997г., дом в аварийном состоянии. Выехали из указанного дома в связи с невозможностью совместного проживания со В.Ю.

Ответчик В.Ю. в судебном заседании требования истца не признал, пояснил, что у него нет иного жилого помещения, он производил ремонт дома и имеет право пользования спорным жилым домом.

Ответчик Т.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери П.С., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Г.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, ей направлялась судебная повестка по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца и её представителя, ответчика В.Ю., заслушав показания свидетеля, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, И.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1983г. (л.д.5).

Согласно домовой книги на 

<

адрес> в 

<

адрес> в указанном доме зарегистрированы: с 12.01.1996г. Т.Ю., с 08.02.2011г. Г.Е., с 08.02.2011г. П.С., с 31.01.2005г. В.Ю. (л.д.10-14).

Из пояснений истца следует, что ответчики в доме не проживают с 1997г.

Ответчик В.Ю. в судебном заседании пояснил, что выехал из 

<

адрес> примерно в 2000г. в связи с неприязненными отношениями со В.Ю. после вынесенного в отношении него приговора. С указанного времени вселиться не пытался, проживает со своей семьей в комнате, которую арендует.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена 

<

данные изъяты> которая суду пояснила, что Т.Ю. со своими детьми – П.С. и Г.Е., а также И.Н. не проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1997г., выехали ввиду невозможности совместного проживания со 

<

данные изъяты> бросался драться, скандалил. После вынесения приговора 

<

данные изъяты> тоже выехал из дома. Сейчас в доме никто не проживает, дом аварийный.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца И.Н. и ответчиков материалы дела не содержат. В ходе судебного разбирательства было установлено, что И.Н. проживает по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, В.Ю. проживает по адресу: 

<

адрес>, Т.Ю. проживает по адресу: 

<

адрес> со своей несовершеннолетней дочерью П.С., место фактического проживания Г.Е. не установлено. П.С. и Г.Е. в спорный дом не вселялись и не проживали. Стороны не ведут совместного хозяйства.

Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного дома, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим И.Н.

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Согласно приговора Калининского районного суда 

<

адрес> от 24.08.2007г. 

<

данные изъяты> признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст.163 УК РФ, при этом установлено, что 

<

данные изъяты> вымогательство под угрозой применения насилия, с применением насилия при следующих обстоятельствах. ДД.ММ.ГГГГ у 

<

данные изъяты> возник преступный умысел, направленный на вымогательство, то есть на требование передачи права на имущество, а именно на частный 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, и принадлежащий на праве наследования по закону 

<

данные изъяты> под угрозой применения насилия, а так же с применением насилия. В осуществление своего преступного умысла, ДД.ММ.ГГГГ в вечернее время 

<

данные изъяты>, действуя умышленно, пришел к дому № по 

<

адрес>, где проживает его мать 

<

данные изъяты>, и предложил 

<

данные изъяты> пройти вместе с ним к дому № по 

<

адрес>, для разговора. 

<

данные изъяты> не подозревая о преступных 

<

данные изъяты> пошла вместе с ним к дому № по 

<

адрес>. В продолжение своего преступного умысла, 

<

данные изъяты> находясь во дворе вышеуказанного дома, действуя умышленно, из корыстных побуждений, предъявил 

<

данные изъяты> незаконные требования о переоформлении права собственности на 

<

адрес>, на его имя. Получив отказ, 

<

данные изъяты> действуя умышленно, из корыстных побуждений, поднял с земли деревянную палку и нанес не менее 15-20 ударов палкой по спине и рукам 

<

данные изъяты>, от которых последняя испытала сильную физическую боль. В продолжение своего преступного намерения 

<

данные изъяты> стал высказывать в адрес 

<

данные изъяты> угрозы физической расправы, выразившиеся словами: «Не переведешь на меня дом, я тебя убью». Потерпевшая 

<

данные изъяты> данные угрозы восприняла реально и, опасаясь их осуществления, вырвалась и бежала.

В силу конфликтных отношений 

<

данные изъяты> проживать не могут, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Таким образом, каких-либо допустимых, достоверных и достаточных доказательств в подтверждение того, что ответчики являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлены.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> не являются, членами семьи собственника не являются, В.Ю., Т.Ю. выехали на другое постоянное место жительства, а П.С., Г.Е. в спорное жилое помещение не вселялись, права пользования спорным жилым помещением не имеют, суд приходит к выводу о признании ответчиков В.Ю. и Т.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, а ответчиков П.С. и Г.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика В.Ю. в возражение иска о том, что он производил ремонт 

<

адрес> в 

<

адрес> не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ремонт дома ответчик производил в период проживания в нем, после чего выехал из дома, перестал быть членом семьи собственника, соответственно прекратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики в 

<

адрес> не проживают, освободили жилое помещение, следовательно требования истца об их выселении не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования И.Н. удовлетворить частично.

Признать В.Ю., Т.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать П.С., Г.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия В.Ю., Т.Ю., П.С., Г.Е. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований истца отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

данные изъяты> областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через 

<

данные изъяты> суд 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий по делу (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела № 

<

данные изъяты> районного суда 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу: «___»____________2020 г.

Судья: М.Н. Мяленко

Помощник судьи Гнездилова О.А.