Дело №...

Поступило в суд 13 июня 2019 г.

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зверинской А.К.

при секретаре Каймышевой А.С.

с участием прокурора Тимоховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что он являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи (супруги) истца. После расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, утратила к нему интерес, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма со дня выезда, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиком не предпринимались.

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Тимоховой М.К., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, как супруга истца.

Из представленных сведений, паспорта истца, установлено, что брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу адресно справочной службы УФМС России по Новосибирской области ФИО3 осуществлена смена фамилии на «Казакову».

Истец указывает, что ответчик добровольно в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака выехала из спорного жилого помещения, утратила к нему интерес, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма со дня выезда, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года г. по настоящее время ответчиком не предпринимались.

Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и Свидетель №1, которые пояснили, что знают истца, ответчика они не видели с момента расторжения брака сторон, о месте нахождения ответчика им ничего не известно, личных вещей ФИО5 в квартире нет.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при рассмотрении настоящего спора судом не установлено каких-либо правовых оснований для владения и пользования ответчика спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно пп. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном порядке решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию истца лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, т.е. от разрешения вопроса о жилищных правах гражданина-ответчика на спорное жилое помещение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ А.К. Зверинская

Подлинник документа находится в Новосибирском районном суде Новосибирской области в гражданском деле №....

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.