Гр.дело ... 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

14 ноября 2018 года ... 

Советский районный суд ... в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Бадмаевой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

в суд обратился банк с иском в котором взыскать с ответчиков задолженность по процентам по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40481,80 руб., а также взыскать судебные расходы по уплаченной госпошлине в размере 7414,46 руб. При этом в иске указано, что вступившим в силу определением суда было утверждено мировое соглашение по погашению задолженности по договору, расчет процентов был произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор между сторонами расторгнут не был. Поскольку ответчики задолженность, указанную в мировом соглашении не погашают, просит взыскать перечисленные выше суммы и в счет погашения задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ФИО1 – жилой дом и земельный участок расположенные в ....

В судебное заседание представитель истца не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом, доказательства об уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с письменного согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Бадмаевыми был заключен кредитный договор ..., на основании которого банк предоставил заемщикам кредит на сумму 330000,00 руб. с процентной ставкой по кредиту 15,5% в год, с датой возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечение кредитного договора между банком и заемщиком ФИО1 был заключен договор залога объекта недвижимости - жилой дом и земельный участок расположенные в ..., Бурятия, ...М

Далее, судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением заемщиками обязательства по кредитному договору, банк обратился в суд и в ходе разбирательства дела, стороны пришли к мировому соглашению которым установили, что задолженность по кредиту в размере 197939,88 руб. будет погашаться должниками согласно вновь установленному графику платежей, а в случае неисполнения условий мирового соглашения, банк вправе получить исполнительный лист о взыскании задолженности с должников и обращении взыскания на залоговое имущество: жилой дом, земельный участок, расположенных по адресу: ... при этом стороны установили начальную продажную стоимость равной залоговой – 550 000 рублей. Как следует из определения суда об утверждении мирового соглашения, искового заявления, на момент заключения мирового соглашения проценты по кредиту были рассчитаны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

По правилам ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с приведенной правовой нормы, обстоятельства ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Из материалов данного дела следует, что до настоящего времени задолженность по кредитному договору по основному долгу, установленная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. Вследствие того, что обязательства по вышеуказанному кредитному договору не были исполнены, проценты по кредитному договору продолжают начисляться и в настоящее время истец просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40481,80 руб. Расчет процентов за указанный период истцом представлен, стороной ответчиком не оспорен. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает, что требования истца о взыскании указанной суммы процентов подлежат удовлетворению. При этом поскольку обеспечение обязательств ответчика распространяется на все суммы задолженности возникшие из кредитного договора, указанная сумма подлежит взысканию из стоимости заложенного имущества в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с тем, что ранее требования банка об обращении взыскания на недвижимое имущество принадлежащее должнику Бадмаевой - жилой дом и земельный участок, были разрешены, оснований для обращения взыскания на указанное имущество вновь, в связи с теми же обстоятельствами, по тому же кредитному договору, не имеется.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд также взыскивает с ответчиков уплаченную истцом государственную пошлину при подаче иска в суд по требованиям материального характера в сумме 1 414,46 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить частично

Взыскать солидарно с Бадмаевой Саяны Бадмаевны и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по процентам по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40481,80 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 414,46 руб. из стоимости заложенного имущества: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 42,1 квадратных метров, этажность: 1, условный ... и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под жилой дом, площадь: 1477 квадратных метров, кадастровый ..., расположенных по адресу: ..., дополнительно к суммам, подлежащим удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с определением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ 

В остальной части требований истцу отказать. 

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд ... об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья И.Ю.Богданова