Дело №2-741/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 26 марта 2024 года

Московский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рапицкой Н.Б., 

при секретаре Кузьминой Д.Д., 

с участием представителя истца, 

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело № 2-741/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит установить факт принятии наследства ФИО1 в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельного участка, расположенного о адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № после смерти ФИО2, а также признании права собственности на указанные объекты недвижимости. 

В обоснование требований указано, что 07 февраля 2014 года умерла ФИО2, мать истца. На момент смерти ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В августе 2014 года истец обратился к нотариусу ФИО3. Постановлением от 13 августа 2014 года истцу отказано в совершении нотариального действия, так как ФИО1 своевременно в течение шести месяцев со дня открытия наследства не обратился в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства. Таким образом, ФИО1 пропустил срок принятия наследства. 

ФИО1 в исковом заявлении также указывает, что фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери использует гараж по его фактическому назначению. В гараже хранится принадлежащей истцу автомобиль ЗАЗ 1102, а также производит необходимый текущий ремонт, регулярно оплачивает членские взносы в автокооператив. 

Истец в судебном поддержал требования истца в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, представители третьих лиц Администрации города Твери, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 умерла 07 февраля 2014 года. На момент смерти наследодателю принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на оснвоании справки о выплате паевого взноса 17.11.1977 года. Также в пожизненное наследуемое владение ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на основании решения № 840-1 от 31.12.1992 года. 

Наследником после смерти ФИО4 являлся сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении установленного шестимесячного срока. 

Истец указывает, что фактически принял наследство после смерти наследодателя. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Истец указывает, что пользовался наследственным имуществом, хранит в гараже свой личный автомобиль, то есть использует его по фактическому назначению, проводит текущий ремонт, а также оплачивает членские взносы в автокооператив, что подтверждается представленными в материалы дела, а именно членской книжкой. 

Совокупность представленных документов и фактические обстоятельства позволяют установить, что ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом гаражно-строительного кооператива, которое возникает после полной выплаты данного пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие нового Земельного кодекса РФ", введенным в действие Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельного участка, расположенного о адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07 февраля 2014 года. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07 февраля 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Б.Рапицкая

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 года.

Судья Н.Б.Рапицкая