УИД: 77RS0026-02-2025-004437-69

 Дело №2-1869/2025  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе: 

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1869/2025 по исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 

<

...>. Собственником квартиры № 35 по вышеуказанному адресу является ФИО2 Кроме собственника в квартире зарегистрирован ФИО1 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 241 064 руб. 12 коп. за период с 01.03.2023 г. по 30.09.2024 г., расчет суммы задолженности отражен в справке о финансовом состоянии лицевого счета. Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиков в адрес истца не поступало. 

На основании изложенных доводов, истец просит суд взыскать в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Таганского района» с должников ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 241 064 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 232 руб. 

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» ФИО3 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ссылаются на то, что между ФИО1 и собственником квартиры заключено соглашение от 04.04.2022 года, в соответствии с которым обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложены на собственника. У ответчика ФИО1 на иждивении находиться его мать ФИО2 Ответчик ФИО1 оказывает денежную помощь своим дедушке и бабушке, являющимися инвалидами. Просил суд отказать в удовлетворении иска о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика в полном объеме. В случае признания наличия задолженности взыскать её с собственника квартиры. Возложить судебные расходы по делу на истца. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

В соответствии с Единым жилищным документом по состоянию на 29.10.2024 г., собственником квартиры № 35, расположенной по адресу: 

<

...> является ФИО2

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире 35, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрированы ФИО2 с 14.02.1990 г., ФИО1 с 29.01.1997 г. 

Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг.

29.07.2024 года мировым судьей судебного участка № 372 Таганского района города Москвы, на основании заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района», на основании заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 178 031, 63 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 380,32 руб., с должников ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 372 Таганского района г. Москвы от 08 ноября 2025 года, отменен судебный приказ №2-1867/3772/2024 от 29.07.2024, вынесенный по заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с возражениями должника ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

28.11.2024 г. мировым судьей судебного участка № 372 Таганского района города Москвы на основании заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» вынесен судебный приказ на взыскание с должников ФИО2, ФИО1, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № 35 по адресу: 

<

...>, за период с 01.06.2024 г. по 30.09.2024 г. в размере 63 032 руб. 49 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 372 Таганского района г. Москвы от 14 февраля 2025 года, отменен судебный приказ № 2-2828/372/2024 от 28.11.2024 г., вынесенный по заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района», в связи с возражениями ФИО1 относительно исполнения судебного приказа. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с расчетом задолженности за жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2023 г. по 30.09.2024 г. составляет 241 064,12 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств погашения задолженности ни полностью, ни в части ответчиками вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено, размер задолженности не оспорен.

В судебном заседании также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались, поскольку об обратном ответчиками не заявлено и доказательств тому вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не представлено.

При разрешении дела в порядке искового производства ответчики мотивированного контррасчета суду не представили.

В обоснование доводов возражений по существу иска, ответчиками представлено суду соглашение о распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг от 04.04.20222 года, из текста которого следует, что соглашение заключено между ФИО2 и ФИО1, в соответствии с которым все расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с ТКО и иные услуги) несет собственник квартиры. В то же время ответчик ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 находится на его иждивении.

На основании изложенного, доводы ответчиков о заключении между ответчиками соглашения, согласно которому ответчик ФИО2 приняла на себя обязательства по оплате ЖКУ, суд находит несостоятельными как не нашедшими своего объективного и достоверного подтверждения материалами дела.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он оказывает денежную поддержку престарелым дедушке и бабушке, являющимися инвалидами, не являются основанием отказа в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчики суду не представили, размер задолженности не оспорили, в связи с чем суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 241 064,12 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд солидарно взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 232 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии 

<

...>), ФИО2 (паспорт серии4518 № 036098) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 241 064,12 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 232 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления.

Решение в окончательной форме принято 24 октября2025 года. 

Судья