Дело № 2-744/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре Кострюковой Т.Г., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> Ответчик ФИО3 является племянником его супруги ФИО5 и зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Регистрация была нужна ответчику для дальнейшего трудоустройства, после чего ФИО3 обещал сняться с регистрационного учета. Фактически сразу после регистрации в спорном жилом помещении ответчик выехал в 

<

адрес>, его вещи по указанному адресу отсутствуют, расходы по содержанию домовладения не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ФИО3 препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, распоряжению и пользованию данным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6 исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о собственности (л.д. 9-10).

ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 16).

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО2, ответчик с момента регистрации в домовладении не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5 

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что с семьей ФИО2 дружит более 20 лет. Как ей известно ФИО3 является племянником супруги ФИО2, последний его зарегистрировал в своем домовладении, однако ФИО3 по данному адресу не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не оплачивает.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она является родной тетей ФИО3, который зарегистрирован в домовладении, где она проживает с супругом ФИО8 по адресу 

<

адрес>. ФИО3 уехал в 

<

адрес> сразу после регистрации в домовладении, его вещи в доме отсутствуют, содержание дома не оплачивает, членом их семьи ФИО3 не является.

Не доверять пояснениям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, следовательно, утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО9 членом семьи собственника не является, в домовладении не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Бескоровайнова Н.Г.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате. 

Судья Бескоровайнова Н.Г.