Дело № 2- 7066/17 

Решение

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда 

В составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Алеев А.А 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2017 года дело по иску ФИО1 в.А. к ТОО « Труд» об установлении факта владения и пользования гаражом на праве собственности и суд, 

Установил

ФИО1 просил установить факт владения и пользования боксом- гаражом по адресу : ... на праве собственности. В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал. Ответчик ТОО « Труд» участия в судебном заседании не принял, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ,

Заслушав истца, исследовав все материалы дела, выслушав пояснения свидетеля ... А.А, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что ФИО1 заключил договор на долевое участие в строительстве гаража ... от ** ** ** с ТОО « Труд» Факт полной оплаты денежных средств в размере ... подтвержден квитанцией к приходному ордеру № ... от ** ** **. ФИО1 органами БТИ был выдан технический паспорт на гараж №... от ** ** ** 

Заявитель обращался в ** ** ** в Управление Росреестра и картографии по РК о регистрации государственной регистрации прав на гараж, но государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на бокс- гараж № ... 

В судебном заседании истец ссылался на то,что владеет и пользуется гаражом свыше ** ** ** и на этом основании просил установить факт владения и пользования данным гаражом на праве собственности. В соответствии со ст 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/. 

Как пояснил заявитель, что он пользуется гаражом № ... с ** ** ** – в гараж ставится автомашина ... хранится резина, инструменты, в ** ** ** делались ворота. Свидетель ... А.А суду показал, что ФИО1 с ** ** ** пользуется гаражом, ставит машину ..., в гараже хранятся вещи, двери и гаражом заявитель пользуется постоянно. 

Учитывая, что ФИО1 пользуется боксом- гаражом №... непрерывно и постоянно с ** ** **, другие лица прав на гараж не предъявляли, то его требования подлежат удовлетворению и следует установить факт владения и пользования данным гаражом на праве собственности. 

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛУстановить факт владения и пользования за ФИО1 в.А. боксом- гаражом № ..., расположенного по адресу ..., на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.