Дело № 2-911/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 02 августа 2017 г. 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2 и старшего помощника прокурора Апшеронского района Дорожко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края. В указанной доме значится зарегистрированной ФИО2, которая не является членом его семьи. Ответчица, брак с которой прекращен 22.03.2008 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 120 от 11.03.2008 г., значится зарегистрированной по указанному адресу, однако поскольку с момента прекращения брачных отношений они совместно не проживают, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилой площадью и снять ее с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просила отказать. 

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку стороны фактически совместно не проживают более 9 лет, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании дубликата договора купли-продажи по доверенности серия № от 16.04.1993 г. на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2009 г.

22.03.2008 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № от 11.03.2008 г., о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из домовой книги, а также адресной справки следует, что ответчица зарегистрирована на спорной жилой площади с 26.01.1999 г.

Решением Апшеронского районного суда от 20.01.2009 г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей совместной собственностью супругов и разделе совместно нажитого имущества, отказано. Решение суда вступило в законную силу 02.02.2009 г. и сторонами не обжаловалось. 

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчица фактически спорной жилой площадью не пользуется в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Факт регистрации ФИО1 на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда ответчице отказано в разделе совместно нажитого имущества, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и снять ФИО2 со спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 02 августа 2017 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов