Дело № 2-2-247/2025

УИД 73RS0011-02-2024-000257-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 09 сентября 2025 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Стожаровой Ю.В., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в его обоснование на то, что является собственником жилого дома по адресу: .... С ответчиком состоял в фактических брачных отношениях без регистрации брака, зарегистрирован в доме 26.05.2015 с согласия истца, однако в доме не проживал, так как дом сгорел в 2014 году и является непригодным для проживания. ФИО3 членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, обязанности по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не выполняет. В этой связи ФИО1 просила прекратить право пользования ФИО3 указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске. ФИО1 дополнительно пояснила, что жилой дом по адресу: ... был приватизирован в конце ноября 2014 года, а 12 декабря 2014 года дом сгорел. Она с ФИО3 некоторое время сожительствовала, по его просьбе дала согласие на его регистрацию в сгоревшем доме, чтобы оформить документы. Место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно.

Ответчик ФИО3 извещался по месту регистрации о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с 27.11.2014.

Право собственности истца возникло на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 18.11.2014 № 185.

Согласно копии похозяйственной книги, адресной справки МО МВД России «Карсунский» в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 26.05.2015 зарегистрирован ФИО3

В соответствии с актом обследования и заключением межведомственной комиссии для оценки и обследования жилого помещения в целях признания жилого помещения непригодным для проживания от 03.10.2024 вышеуказанный дом уничтожен огнём, он не пригоден для проживания.

Из справки Администрации МО «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области от 28.07.2015 вышеуказанный дом сгорел вместе с надворными постройками в 2014 году, ФИО3 на территории поселения не проживает с 2016 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, добровольно выехал в иное жилое помещение для постоянного проживания, его личные вещи в доме отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком суду не представлено, от него возражений по иску не поступило.

Вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели П., В.., суду пояснили, что ФИО1 непродолжительное время (несколько месяцев) проживала совместно с ФИО3 в доме сына ФИО1 по ул. ..., д. № в с. ... Вешкаймского района, после чего он уехал в неизвестном направлении и с ним контакт не поддерживает. ФИО3 не являлся и не являлся членом семьи ФИО1, её дом по ул. ... сгорел в 2014 году.

Таким образом, ФИО3 членом семьи собственника не является, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не исполняет, в спорном жилом помещении, никогда не проживал, не вселялся. Доказательств иного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что соответствующего права в настоящее время ответчик не имел и не имеет, ФИО3 следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку истец не настаивал на возмещении расходов по оплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать данные расходы в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.В. Мерзляков