Дело № 2-1846/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Мусиной О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№5» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№5» обратилось в суд с иском, с учетом их уточнения, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по август 2018 года, а именно сумму долга в размере 92266 руб. 97 коп., кроме того, взыскании госпошлины в размере 2809 руб. 57 коп.

Представитель истца ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№4» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования, с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании с требованиями, с учетом их уточнения, согласились в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1, ФИО2 являются собственниками в праве долевой собственности на квартиру ... (л.д.10,11-12).

ФИО4 сменила фамилию на ФИО2 (л.д.9).

Организацией осуществляющей обслуживание дома ... является ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№5».

В судебном заседании установлено, что в квартире ... зарегистрированы ФИО5, ФИО6 23.01.2001г.р., ФИО2, ФИО7 23.04.2010г.р., что подтверждается справой о зарегистрированных лицах (л.д.9).

ФИО5, ФИО2 за период с февраля 2013 года по август 2018 года оплата коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность (л.д.44-50).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно представленному расчёту, задолженность по лицевому счету с февраля 2013 года по август 2018 года составляет: сумма долга в размере 92266,97 руб. 

Указанный расчёт судом проверен и признан правильным.

В судебном заседании ответчики признали образовавшуюся задолженность в полном объеме.

Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№5» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно статье 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 2809 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в равных долях с ФИО5, ... года рождения, уроженки ..., ФИО2, ... года рождения, уроженки г... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№5» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по май 2018 года в размере 92266,97 (девяносто две тысячи двести шестьдесят шесть) руб. 97 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО5, ... года рождения, уроженки ..., ФИО2, ... рождения, уроженки г. ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ№5» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2809 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий