Дело №2-3738/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федорюку Тодору Константиновичу об установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца были определены характерные точки местоположения границ участка. Однако ответчик уклоняется от согласования границ. В результате истец не может внесудебным способом внести в ЕГРН сведения о местоположении границ своего участка. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.6, 25, 60, 61 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений- часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владения, распоряжение и пользование собственника земельного участка определяется границами этого участка.

При этом главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1, ч. 2 ст. 8 Закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу его нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 1200кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства общей площадью 1200 кв.м и находящийся по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации от 30 ноября 2004 года (запись №50-01/09-73/2004-119 от 30.11.2004 г.).

Границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, не были установлены в соответствии с действующим законодательством, поэтому в 2019 году она обратилась к кадастровому инженеру за проведением работ по межеванию ее участка. При проведении кадастровых работ были определены координаты характерных точек границ земельного участка истца и подготовлен акт согласования границ. При этом площадь земельного участка истца соответствует правоустанавливающим документам 1200кв.м. Декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, не меняется.

Дав оценку установленным по делу обстоятельствам, заключению кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Поскольку при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, не влечет нарушение прав ответчика и иных лиц.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 94-98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010335:40, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства и находящегося по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д.Козино, СНТ "Солнышко", уч.47 по следующим геоданным согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6: 

Обозначение характерных точек 

Координаты, м 

Обозначение части границы 

Горизонтальное положение (S), м 

Х 

Y 

От точки до точки 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

площадь участка 1200 кв.м. 

Взыскать с ФИО2 Тодора Константиновича в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В течение 7 дней, со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев