гражданское дело № 2-2-145/2020

уникальный идентификатор дела

73RS0018-02-2020-000181-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка Старокулаткинского 12 ноября 2020 года 

района Ульяновская область

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Можаевой Е.Н., 

при секретаре Сулеймановой Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра Р.М.И.. Факт родства между истцом и умершей Р.М.И. подтверждается свидетельством о рождении. Завещание не составлено. Муж сестры Р*З*Я* умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у них не было. После смерти сестры открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 73:15:040101:965, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: ..., р..... Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Старокулаткинского поселкового совета. После смерти мужа сестры Р*З*Я* земельный участок перешел во владение ее сестры Р.М.И., а после смерти последней ей (истцу), которая фактически приняла наследство. Ее представитель обратилась в Межмуниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением об исправлении технической ошибки в части вида разрешенного использования земельного участка, так как согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в графе вид разрешенного использования указано – для индивидуального жилищного строительства, а в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ в графе вид разрешенного использования указано – для ведения личного подсобного хозяйства. 29.07.2020 она получила уведомление о возврате документов о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с тем, что, имеются разночтения между документами - свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 73:15:010401:965. С момента смерти сестры она ежемесячно оплачивает за счет собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, на указанном земельном участке провела воду в дом, поставила забор. После открытия наследства она (ФИО1) владеет и пользуется земельным участком, реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив волю принять наследство. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, вместе с тем о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представители ответчика администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, вместе с тем, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус нотариального округа: Старокулаткинский район Ульяновской области в судебное заседание не явились, вместе с тем, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Из отзыва на исковое заявление № 4694 от 27.10.2020, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..., следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель Р.М.И., вид права – постоянное (бессрочное) пользование, расположенном по адресу: ..., внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованием действующего законодательства не установлены. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся указанных выше лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Старокулаткинского поселкового Совета Р*З*Я* в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ...

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок перешел во владение супруги правообладателя Р*З*Я* – Р.М.И.

Наследодатель Р.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти Р.М.И. в наследство по закону вступила ее сестра ФИО1 Супруг наследодателя Р.М.И. – Р*З*Я* скончался раньше наследодателя ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников в судебном заседании не установлено.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется.

Вышеизложенные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Старокулаткинского поселкового Совета Р*З*Я* в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: .... 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью 900 кв.м, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, правообладатель Р.М.И. (л.д. 133-134). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: ... расположено здание с кадастровым номером № площадью 39,3 кв.м (л.д. 135-136).

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Р.М.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В строке отец указан – Б.И.И., в строке мать указана – Б.Х.И (л.д. 68).

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б.Р.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В строке отец указан – Б.И.И., в строке мать указана – Б.Х.И (л.д. 69).

Согласно свидетельству о заключении брака между А.Р.И.. и Б.Р.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия: ФИО1 (л.д. 18).

Согласно свидетельству о заключении брака между Р*З*Я* и Р.М.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия: Р. (л.д. 119).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Р.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Р*З*Я* (супруг наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа: Старокулаткинский район Ульяновской области на имущество Р.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратилась сестра ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследодателю Р.М.И. после смерти супруга Р*З*Я* было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2020 ФИО1 приняла наследственное имущество Р.М.И. в виде денежного вклада и компенсации, хранящихся в подразделении ПАО Сбербанк России, а также недополученной пенсии. (л.д. 116-132). 

Согласно сообщению муниципального архива администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области от 27.10.2020 в протоколах заседаний малого Совета Старокулаткинского поселкового совета решение от ДД.ММ.ГГГГ № не выявлено, протоколы заседаний, решения за 1992 год на хранение в архив не сдавались, отсутствуют в описях (л.д. 46).

Согласно сообщению администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области от 29.10.2020 решение № от ДД.ММ.ГГГГ Старокулаткинского поселкового совета о предоставлении земельного участка Р*З*Я* в архиве не сохранилось (л.д. 46).

Согласно выпискам из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2012 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2007 г.г., б/н на 2018-2022 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2017 г.г. по адресу: ... проживала Р.М.И. (л.д. 47-55, 58-60).

Согласно выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г. по вышеуказанному адресу совместно с Р.М.И. проживал супруг Р*З*Я*, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57).

Согласно учетным данным, представленным МО МВД России «Павловский» Р.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вдова, место жительства: ..., родители отец Б.И.И., мать Б.Х.И (л.д. 63-64)

Из инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: ... следует, что его собственником является Р.М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению главы администрации Старокулаткинского района № от ДД.ММ.ГГГГ хозяином домовладения № по ... в р.... признан Р*З*Я*, основание: данные по похозяйственной книге на 1991-1995 г.г., лицевой счет №. Согласно регистрационному удостоверению Новоспасского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № дом по вышеуказанному адресу на праве собственности зарегистрирован за Р*З*Я* (л.д. 72-115).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Как указано в п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ, в частности, принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, исходя из правовых положений, установленных ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, умершая Р.М.И. имела на праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Суд считает установленным, что истец ФИО1 является наследником Р.М.И. по закону.

ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя Р.М.И. приняла наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., поскольку осуществила подачу по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Поскольку факт принятия ФИО1 наследства после смерти сестры Р.М.И. нашел свое подтверждение, наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, может быть признано принадлежащим наследнику ФИО1

Тот факт, что имеются разночтения в виде разрешенного использования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ... указанного в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ - для ведения личного подсобного хозяйства, а в сведениях о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости - для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, а также имеющиеся неоговоренные исправления в площади земельного участка, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца ФИО1

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 1 ст.17 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м с кадастровым номером 73:15:040101:965, расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Можаева