Дело № 2-39/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 09 февраля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Буланцевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации "***" района "***" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариатом "ххх" года, реестровый номер №***, а также дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от "ххх" года (в реестре за №***) ей принадлежали на праве собственности 2 земельные доли, каждая из которых площадью "***" га сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственного использования. Данные земельные доли она унаследовала после смерти отца М.

При жизни М. выразил свою волю на определение местоположения земельных долей, путем выделения земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В результате осуществления земельно-кадастровых работ "ххх" года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №***, предыдущий кадастровый номер №***. Как следует из кадастрового паспорта от "ххх" года, граница земельного участка состоит из двух контуров.

В соответствии со ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является в частности акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ч.1 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как было предусмотрено п.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Наследодатель М. являлся участником общей долевой собственности в отношении земельного участка (массива) сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером №*** по адресу: ***, из которого в соответствии с волеизъявлением М. был выделен (образован) земельный участок в счет его долей в праве общей собственности, из земель бывшего АО "***" для сельскохозяйственного производства, и процедура образования земельного участка была произведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кадастровым органом было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка, которому присвоен кадастровый номер №***.

Поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на выделение земельного участок в счет его земельных долей, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все требования закона, в том числе произвести государственную регистрацию права собственности на образованный земельный участок, в которой ему не могло быть отказано, истец считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя, подлежит включению земельный участок, образованный в процессе межевания, вместо земельных долей.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней - ФИО1, "ххх" года рождения, в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью "***" кв.м., с местоположением: ***, а также просит прекратить её право собственности на "***" га в общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью "***" га, адрес объекта: ***, запись регистрации: №***, кроме того, просит прекратить её право собственности на "***" га в общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью "***" га, адрес объекта: ***, запись регистрации: №***.

Истец ФИО1 не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, ходатайствовала в письменном виде о рассмотрении дела в её отсутствие, указывая, что просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме, доверила представлять её интересы в суде представителю по доверенности Р. (л.д.48).

В судебном заседании представитель истца Р., действующий на основании доверенности (л.д.47), поддержал в полном объёме заявленные ФИО1 исковые требования, которые просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации "***" района "***" К., действующая на основании доверенности, не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, ходатайствовала в письменном виде о рассмотрении дела в её отсутствие, указывая о признании в полном объёме заявленных ФИО1 исковых требований, выражая согласие по поводу их удовлетворения (л.д.57).

Представитель третьего лица "***" отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "***" не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, ходатайствовал в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что не имеет возражений относительно заявленных исковых требований (заявление начальника "***" отдела Л. – л.д.52).

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком Администрацией "***" района "***" зафиксировано в представленном суду письменном заявлении представителя ответчика К., которой известны и понятны последствия признания иска и принятия его судом.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Полномочия представителя ответчика Администрации "***" района "***" К. на признание иска закреплено в выданной ей доверенности (л.д.56), что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Администрацией "***" района "***", поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Администрацией "***" района "***".

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности, в порядке наследования, на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью "***" кв.м., с местоположением: ***.

Прекратить право собственности ФИО1, "ххх" года рождения, на "***" га в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью "***" га, адрес объекта: ***, запись регистрации: №***.

Прекратить право собственности ФИО1, "ххх" года рождения, на "***" га в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью "***" га, адрес объекта: ***, запись регистрации№***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья И.Ю. Гарбар