Дело № 2-1558/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Халанской А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации города Липецка о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ее сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В состав наследства входит гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик-2». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на гараж зарегистрировано не было. Других наследников, принявших наследство, не имеется. Истец ФИО2 просила признать за ней право собственности на капитальный гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик-2».

Определениями судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, департамент градостроительства и архитектуры администрации город Липецка, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 1, 43).

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что наследство после смерти отца ФИО3 не принимала.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации города Липецка, представители третьих лиц гаражно-строительного кооператива «Энергетик-2», департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, объяснила, что ее сыну ФИО3 принадлежал гараж № в ГСК «Энергетик-2», в установленный законом срок она приняла наследство. Поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за ФИО3, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика администрации города Липецка, представители третьих лиц департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, гаражно-строительного кооператива «Энергетик-2» в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 61-62, 29).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Энергетик-2» в пользование на условиях аренды сроком на 25 лет предоставлен земельный участок с существующими гаражами общей площадью 30 635 кв. м в районе улицы 

<

адрес> - 23 364 кв. м (участок № 1 - 7 230 кв. м, участок № 2 - 7 293 кв. м, участок № 3 - 8 841 кв. м) и по улице 

<

адрес> - 7 271 кв. м (участок № 1 - 6 587 кв. м, участок № 2 - 684 кв. м) в Правобережном округе города Липецка (л.д. 70-80).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 30 635 кв. м, расположенный по адресу: город Липецк, в районе улицы 

<

адрес> и по улице 

<

адрес>, с кадастровым номером № (единое землепользование) имеет разрешенное использование – для капитальных гаражей. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. В единое землепользование входит земельный участок с кадастровым номером № площадью 8 841 кв. м.

Из карточки учета гаражей и стоянок индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, следует, что гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик-2» выстроен в 1994 году, владельцем гаража является ФИО3, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано (л.д. 96-97).

Согласно архивной выписке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ года № гараж № в ГСК «Энергетик-2» имел предыдущий адрес: 

<

адрес> (л.д. 8).

Постановлением заместителя главы администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемки в эксплуатацию 481 индивидуальной надземной автостоянки закрытого типа (боксового гаража) гаражного кооператива «Энергетик-2» в районе улиц 

<

адрес> - 

<

адрес> Правобережного округа города Липецка (л.д. 65). Из акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию следуют, что в эксплуатацию сдаются боксовые гаражи с № 1 по № 608 за исключением нескольких гаражей. Гараж № не входит в перечень гаражей, не введенных в эксплуатацию (л.д. 66-67).

Право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 31 мая 2017 года.

Согласно справке гаражно-строительного кооператива «Энергетик-2» от 19 декабря 2016 года ФИО3 являлся членом кооператива и ему на праве личной собственности принадлежит гараж № (л.д. 17).

Из исполнительной съемки от 28 мая 2017 года, выполненной ООО «Облгеопректизыскания», судом установлено, что гараж расположен в границах земельного участка гаражно-строительного кооператива «Энергетик-2» с кадастровым номером № (л.д. 106). 

По сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка от 01 июня 2017 года земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен гараж № в ГСК «Энергетик-2» в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов 29 июня 2010 года № 51, расположен в зоне сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3). К основным видам разрешенного использования относятся гаражи для хранения индивидуальных легковых автомобилей; многоуровневые автостоянки для хранения легковых автомобилей до 500 машино-мест; станции технического обслуживания; автомойки; открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; объекты дорожного сервиса. 

Доводы истца о том, что эксплуатация гаража возможна, подтверждаются материалами дела. Согласно заключению по оценке технического состояния гаража ООО «Независимая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ фундамент, стены, перекрытие, покрытие кровли соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.п.) (л.д. 98-101). Согласно экспертному заключению ООО «Независимая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ гараж соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 102-104). Из заключения отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведенной проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д. 105). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО3 являлся членом ГСК «Энергетик -2», суд считает, что гараж № принадлежал ФИО3 на праве собственности. 

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 51).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что завещание отсутствовало. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 по закону являются: мать ФИО2, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 89, 93).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

16 ноября 2016 года ФИО2 подала заявление о принятии наследства (л.д. 36). Таким образом, в установленный законом срок она приняла наследство. 

ФИО4 и ФИО5 в заявлениях от 17 мая 2017 года указали, что им известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 Настоящими заявлениями сообщили, что ими пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. Фактически в управление наследственным имуществом не вступали. Подлинность подписей ФИО4 и ФИО5 засвидетельствована нотариусом (л.д. 107, 108).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, состоящее из гаража №, расположенного в ГСК «Энергетик-2» города Липецка, так как право собственности за наследодателем зарегистрировано на момент смерти не было (л.д. 10).

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО7 от 19 июня 2017 года ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, принадлежащее ФИО3, заявленному к выдаче. Открытых долей в наследственном деле не имеется.

Поскольку в установленный законом срок ФИО2 приняла наследство после смерти сына ФИО3, суд считает признать за ФИО2 право собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик-2» города Липецка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать за ФИО1 ФИО50 право собственности на гараж на гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик-2» города Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2017 года.