Дело № 2-110/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г., при секретаре Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые Электрические Сети и Системы» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЭСиС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за использованную тепловую энергию в размере 66161 рубль 66 копеек, судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере 2.530 рублей 28 копеек, пени в размере 11514 рублей 23 копейки, расходы на представителя в размере 1000 рублей. 

В обоснование иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭСиС» через присоединенную сеть поставляло ответчикам, проживающим в 

<

адрес> тепловую энергию в горячей воде для отопления жилого помещения. В результате чего в указанную квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭСиС» подавало тепловую энергию, оплату за которую ответчики не производили, в связи с чем образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 66.161 рубль 66 копеек. Факт отсутствия письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности оплатить стоимость тепла, поданного ООО «ТЭСиС». В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Ответчики являются абонентами по договору теплоснабжения и обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленную тепловую энергию, однако указанную обязанность надлежащим образом не исполнили. В результате несвоевременной оплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была начислена пеня в размере 11514 рублей 23 копейки. Ответчики о наличии задолженности осведомлены, поскольку ежемесячно им предоставляется расчет оплаты и размер задолженности в виде счета-квитанции на оплату услуг. На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ответчиков в счет погашения долга за использованную тепловую энергию в пользу ООО «ТЭСиС» 66161 рубль 66 копеек, пени в размере 13 406 руб. 85 коп., государственную пошлину в размере 3 075 руб. 03 коп., расходы на представителя в размере 1 000 рублей. 

Представитель истца ООО «ТЭСиС» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебном заседании исковые требования признали частично. Полагают, что им незаконно начисляется плата исходя из отапливаемой площади квартиры, равной 61,7 кв.м. Теплоснабжающая компания начисляет плату из расчета общей площади квартиры, включая в отапливаемую площадь 3,1 кв.м. лоджии. Ранее по согласованию с органом местного самоуправления ими в своей квартире было установлено автономное отопление, однако в установленном законом порядке переоборудование системы теплоснабжения в их квартире они не оформили, в результате чего впоследствии его демонтировали и в настоящее время пользуются центральным отоплением.

Ответчики ФИО7 ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения ответчиков ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным договором для теплоснабжающей организации.

Договор теплоснабжения является разновидностью договоров энергоснабжения и согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что, ответчики, являясь долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., не оплачивают за коммунальную услугу (тепловую энергию) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Доводы ответчиков о том, что ООО «ТЭСиС» незаконно начисляет плату исходя из отапливаемой площади квартиры, равной 61,7 кв.м., включая в площадь 3,1 кв.м. лоджии, суд находит заслуживающим внимания.

Указанные доводы подтверждены документами технического описания (техпаспортом) квартиры по адресу: 

<

адрес>., из которого усматривается, что общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>., включая площадь лоджии 

<

данные изъяты>. Площадь квартиры без лоджии составляет 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование ООО «ТЭСиС» о взыскании задолженности за тепловую энергию подлежат частичному удовлетворению исходя из отапливаемой площади квартиры, равной 

<

данные изъяты>., согласно следующему расчету: март 2017, апрель 2017 года (121,4884х58,6=7119,22 руб.) х 2 мес.=14238,44 руб., июнь 2017 года -3559,61 рублей, октябрь 2017-декабрь 2017 года (124,5128х58,6=7296,45 руб.) х 3 мес. =21889,35 руб., январь 2018 - апрель 2018 года (98,7632х58,6=5787,53 руб.) х 4 мес. =23150,12 руб., итого 62837,52 рубля. 

Суд не может согласиться с требованием истца о солидарном взыскании с ответчиков имеющейся задолженности. В силу ст. 39 ЖК РФ, 249 ГК РФ ответчики несут не солидарную, а долевую ответственность, так как квартира принадлежит каждому в 1/4 доли в праве собственности. Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию 15709,38 рублей (62837,52/ 4 = 15709,38).

Разрешая требование истца в части взыскания пени, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 69, 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации» об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если заявлены требования о взыскании неустойки, установленной договором в виде сочетания штрафа и пени за одно нарушение, а должник просит снизить ее размер на основании статьи 333 ГК РФ, суд рассматривает вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств исходя из общей суммы штрафа и пени.

Как видно из искового заявления, истец просит о взыскании пени в размере 11514 рублей 23 копейки. Истец не привел доказательств в подтверждение того, что имевшая место просрочка в уплате задолженности за тепловую энергию повлекла за собой какие-либо существенные убытки для него.

Данное обстоятельство указывает на явную несоразмерность начисленной пени последствиям нарушения обязательства, что в силу ст. 333 ГК РФ является основанием для ее уменьшения до 1 000 рублей, что по мнению суда, в полной мере обеспечит баланс интересов истца, компенсируя ему имущественное благо, нарушенное в результате неисполнения ответчиками своих обязательств, и интересов ответчиков, возлагая на последних гражданско-правовую ответственность таким образом, чтобы решение суда было реально исполнено.

Суд также считает необходимым отметить, что в рассматриваемый период ответчики не в полном объеме пользовались тепловой энергией, поставляемой истцом для отопления жилого помещения, поскольку в принадлежащей им квартире было установлено автономное отопление, которые они не смогли узаконить.

Указанны обстоятельства подтверждаются пояснениями стороны ответчика и вступившим в законную силу решением Еткульского районного суда Челябинской области от 25 июля 2017 года по гражданскому делу № 2-461, которое имеет для суда преюдициальное значение. 

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, состоящие из государственной пошлины в сумме 2403,26 рубля, а также расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 1000 руб.. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов 3403,26 рублей в равных долях по 850 рублей 82 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Тепловые Электрические Сети и Системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «Тепловые Электрические Сети и Системы» в равных долях задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62837 (шестьдесят две тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 52 копейки, пеню в сумме 1000 (одну тысячу) рублей, то есть в размере 19797 (девятнадцать тысяч семьсот девяносто семь) рублей 26 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «Тепловые Электрические Сети и Системы» в равных долях судебные расходы в размере 3403 (три тысячи четыреста три) рубля 26 копеек, то есть по 850 рублей 82 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий