Дело № 2-270/2019

Категория 2.176 споры, связанные с наследованием 

имущества, иные, связанные с наследованием имущества 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Раздольненскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратилась в суд с иском к Раздольненскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что в 2014 году умер её муж – ФИО3, после смерти мужа, открылось наследство в виде земельного участка, который был передан ему на основании решения местного органа власти. Часть наследственного имущества, истец приняла, так как обратилась к нотариусу и оформила наследственные права, Оформить наследственные права на земельный участок после смерти мужа, истец не может, так как у мужа отсутствовали правоустанавливающие документы, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании представитель истца, иск поддержала, просила его удовлетворить. 

Представитель ответчиков – Раздольненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает. 

Ответчика – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщили. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства по делу, пришёл к следующему выводу. 

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

Согласно копии свидетельства о браке ФИО3 и ФИО4 (до брака Кобзарь) Ольга Васильевна состояли в браке, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. 

Согласно копии решения Раздольненского поселкового совета 

<

адрес> АР Крым 25-я сессия 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено ФИО3 составление проекта землеустройства по отводу земельного участка бесплатно в собственность для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по ул. 

<

адрес>, № в пгт. Раздольное. Площадь земельного участка по ул. 

<

адрес>, № в пгт. Раздольное определить в ходе геодезических измерений. Обязать ФИО3, составить проект землеустройства по отводу земельного участка бесплатно в собственность для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и предоставить его в Раздольненский поселковый совет на утверждение в срок до ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно решению исполкома Раздольненского поселкового совета 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес земельным участкам, ранее имеющим адрес 

<

адрес>, 67, ул. 

<

адрес> 69, расположенным в Раздольное, новый юридический адрес: ул. 

<

адрес>, 67, в Раздольное, 

<

адрес>, АР Крым. 

Согласно письму заведующего 

<

адрес> отделом Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру РК от ДД.ММ.ГГГГ, № государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: пгт. Раздольное, ул. 

<

адрес> кому-либо не выдавался. Данные о государственной регистрации в период действия Регистрационной службы Раздольненского РУЮ и данным ЕГРН, отсутствуют. 

Согласно письму Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: ул. 

<

адрес>, пгт. Раздольное, 

<

адрес> Республики Крым, отсутствуют. 

Согласно письму Раздольненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, № данные в похозяйственной книге отсутствуют, жилой дом по адресу: ул. 

<

адрес>, пгт. Раздольное, 

<

адрес> Республики Крым, в эксплуатацию не сдан, никто не зарегистрирован. 

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ул. 

<

адрес>, пгт. Раздольное, 

<

адрес> Республики Крым, не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно законодательству Украины, которое действовало на момент вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено ФИО3 составление проекта землеустройства по отводу спорного земельного участка, права собственности на земельный участок, земельные правоотношения по поводу получения в собственность земельных участков и получения государственного акта на право собственности на земельный участок, регулировались следующим образом. 

Согласно ст. 40 ЗК Украины, гражданам Украины по решениям органов исполнительной власти или органов местного самоуправления могут передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в аренду земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и гаражного строительства в пределах норм, определенных этим Кодексом. Сверх норм бесплатной передачи граждане могут приобретать в собственность земельные участки для определенных потребностей по гражданско-правовым сделкам. 

Согласно ст. 116 ЗК Украины, граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решениям органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом или по результатам аукциона. 

Статьей 118 ЗК Украины предусмотрено, что гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, который находится в его пользовании, подает заявление в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 данного Кодекса.

Нормами ст. 122 ЗК Украины предусмотрено, что сельские, поселковые, городские советы передают земельные участки в собственность или в пользование из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех потребностей. 

Положениями ст. 125 ЗК Украины предусмотрено, что право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. 

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, которое действует на момент рассмотрения данного дела, вопрос получения земельных участков в собственность реализуется следующим образом.

Согласно ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Нормами ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости»

В соответствии со ст. 13 ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, №ЗРК (с изменениями и дополнениями), завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях: 1) бесплатно - в собственность гражданам Российской Федерации, а также юридическим лицам, указанным в частях 2 и 3 статьи 3 настоящего Закона; 2) за плату - в собственность юридическим лицам, иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам; 3) в аренду - лицам, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, если данные лица отказались от покупки земельного участка.

Государственная регистрация права собственности Республики Крым или муниципального образования Республики Крым на земельные участки, указанные в части первой настоящей статьи, осуществляется на основании решения о разрешении на разработку документации, при этом отсутствие сведений о категории земель, к которой отнесен образуемый земельный участок, а также виде его разрешенного использования не является основанием для приостановления осуществления государственной регистрации права собственности Республики Крым или муниципального образования Республики Крым и осуществления его кадастрового учета.

Исходя из вышеперечисленных норм права, ФИО3 при жизни не приобрел права собственности на указанный земельный участок, поскольку отсутствует решение органа власти о передачи ему в собственность земельного участка, отсутствует государственный акт и регистрация права собственности у него на земельный участок.

Кроме того, ФИО3, при жизни не приобрел и право на завершение оформления указанного земельного участка, поскольку согласно Закону «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, №ЗРК (с изменениями и дополнениями), завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а решение о разрешении ФИО3, составление проекта землеустройства по отводу земельного участка вынесено ДД.ММ.ГГГГ 

С учетом вышеизложенного, иск является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Раздольненскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать в полном объеме. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -