Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующей судьи Губакиной Н.В.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 , ФИО1 , третьему лицу УМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 , ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обосновании заявленных требований указал, что является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики по делу, место нахождения которых ему не известно, связи с ними не имеет. В ОП № УМВД России по РСО-Алания ему отказали в снятии ответчиков с регистрационного учета, указав, что снять с регистрационного учета возможно только по заявлению самого гражданина или на основании вступившего в законную силу решения суда. В жилом помещении по указанному адресу ответчики в квартире не проживают и не проживали, членами его семьи ответчики не является. Ссылаясь на положения ст.209 ГК РФ в исковом заявлении просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - 

<

адрес> РСО-Алания и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил суд иск удовлетворить. Также указал, что ответчик ФИО1 являлась супругой его сына ФИО8, а ответчик ФИО1 является их приемной дочерью. По просьбе своего сына истец прописал ответчиков в своей квартире по указанному адресу. Регистрация ответчиков произведена регистрирующим органом по письменному заявлению истца и с его согласия. Между тем ответчики для проживания в квартиру не вселялись, каких-либо имущественных или неимущественных прав и обязанностей на указанную квартиру не приобрели, на момент их регистрации на иждивении истца не находились, какая-либо ответственность по содержанию имущества на ответчиков не возлагалась, каких-либо попыток на вселение в данную квартиру ответчиками не предпринималось. Ответчики проживают в 

<

адрес>, вместе с истцом в спорной квартире никогда не жили. Его, ФИО1 , сын также умер в 

<

адрес>, откуда был привезен в Осетию и похоронен в РСО-Алания. Также указал, что какого-либо соглашения на проживание в спорной квартире он с ответчиками не заключал, общего хозяйства с ними никогда не вел и не ведет. При регистрации между ответчиками и истцом состоялось устное соглашение о том, что регистрация ответчиков производится временно, без права на жилплощадь, однако письменного соглашения об этом не составлялось. Какие-либо иные условия при регистрации ответчиков на спорной жилплощади сторонами не обговаривались. Сведениями о зарегистрированных правах ответчиков на какое-либо иное недвижимое имущество не располагает. В настоящий момент цены на коммунальные услуги вырастают, будучи пенсионером, его денег ели хватает, чтобы сводить концы с концами, поэтому нести бремя по оплате коммунальных платежей с учетом ответчиков ему очень обременительно. Место нахождения ответчиков истцу не известно, связи с ними у него нет, поскольку они не общаются. Ему известно, что они проживают на съемных квартирах в 

<

адрес>, однако где проживает ФИО1 ему не известно, а ФИО1 с последнего известного ему места жительства съехала, в связи с чем связь между ними прервалась. Регистрация ответчиков производилась без права на проживание, намерения на вселение и проживания ни у истца, ни у ответчиков не было.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении и справках, выданных отделом адресно-справочной работы УФМС по РСО-Алания, адресу не проживают, иного места нахождения ответчиков суду не известно.

Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО1 назначен представитель - адвокат ФИО8, действующий на основании ордера № от ..., ответчику ФИО1 назначен представитель - адвокат ФИО8, действующая на основании ордера № от 15.01.2019г., которые в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения судом, поскольку место жительства ответчиков не известно, мнение ответчиков по поводу заявленных требований им не известно, и они не наделены ответчиками полномочиями на признания иска.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом в порядке ст.113 ГПК РФ было извещено о дне, времени рассмотрения дела, не сообщили суду о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, либо об отложении дела, не направили отзыв на исковое заявление. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> является ФИО1 , в указанной квартире значатся зарегистрированными ФИО1 и ФИО1 

Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст.30 ЖК РФ. В частности, бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет собственник данного жилого помещения. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст.31 ЖК РФ). 

В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ № от ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрации учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ и ст.ст. 1,2,8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах Российской Федерации» каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и не отрицалась истцом в судебном заседании, что регистрация ответчиков была произведена в регистрирующем органе с письменного согласия собственника жилого помещения, с соблюдением вышеуказанных Правил.

В ходе рассмотрения дела судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о регистрации ответчиков по указанному адресу, однако данное обстоятельство не подтверждает факта их вселения в спорное жилое помещение и пользование им, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения общего с ним хозяйства, приобретения имущественных и неимущественных прав и обязанностей в результате пользования указанным жилым помещением, являющимися доказательствами приобретения права пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств того, что ответчики вселились в спорное жилое помещение, пользовались жилым помещением, а в дальнейшем отказались от прав и обязанностей, требований о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением ими не предъявлялись, то есть каких-либо действий, направленных на реализацию своего права на пользование спорным жилым помещением не предпринимали, доказательств и сведений об этом суду не представлено. На момент регистрации в спорном жилом помещении ответчики проживали по другому месту жительства, а также регистрация производилась без права на проживание, намерения на вселение и проживания ни у истца, ни у ответчиков не было.

Согласно письменному ответу начальника ОП № УМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания ФИО8 ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают, установить их место нахождения не представляется возможным.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО8, ФИО1 , подтвердили факт того, что ответчики никогда не проживали и не проживают по вышеуказанному адресу, в спорную квартиру не вселялись, вместе с истцом никогда не жили, их место жительства им не известно. Оснований не доверять данным показаниям и сомневаться в их достоверности у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация в спорной квартире не породила у ответчиков права на жилое помещение и на его пользование, а поскольку не возникло права пользования, следовательно, ответчики должны быть признаны не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 , ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

УМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания снять ФИО1 , ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении – 

<

адрес> РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Губакина Н.В.