Дело № 2-2590/2025 

УИД № 24RS0046-01-2025-001045-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Будковой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Винидиктовой М.С.,

с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее ООО «СТК») обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» в спорный период времени являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Исполнитель бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, потребитель свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом в связи, с чем образовалась задолженность. Истец просит с учетом уточнения взыскать с ответчиков пени по тепловой энергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в размере 9112,54 с каждого из ответчиков соразмерно доли в праве собственности. 

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО6 в судебном заседании исковое заявление, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме, пояснила, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком погашена в полном объеме. 

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал частично, представил ходатайство о снижении размера пени, указав, что в квартире фактически проживает только он со своей семьей, другие ответчики коммунальными услугами не пользуются. 

ФИО7, ФИО3, представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причину неявки суду не сообщили. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли в праве собственности. 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО10, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росии по 

<

адрес>.

Из пояснения ФИО2 следует, что в спорном жилом помещении проживает только он со своей семьей, ФИО9 и ФИО3 проживают по месту регистрации. 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в спорный период времени являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома по горячему водоснабжению и теплоснабжению, ООО «КрасКом» - по холодному водоснабжению и водоотведению. 

ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительного соглашения №1 от 27.04.2016 к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключёнными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»,является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик задолженность за жилищно-коммунальные услуги погасил полном объеме, что не отрицалось стороной истца, а также подтверждается выпиской из ФЛС. 

Истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4 951,92 руб. – по отоплению, 2 773,22 руб. – по горячему водоснабжению, 944,56 руб. – по холодному водоснабжению, 442,84 руб. – по водоотведению – в отношении каждого из ответчиков. 

Размер пени подлежит снижению, по мнению суда, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также ходатайства ответчика, с учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимания срок нарушения обязательств, последствия нарушения ответчиками обязательств, учитывая компенсационный характер неустойки, в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, а также принимая во внимание, что коммунальными услугами в жилом помещении пользуется только ответчик ФИО10, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 пени в размере 5000 рублей, с ФИО1 – 2000 рублей, с ФИО3 – 2000 рублей, что соразмерно сумме основного долга по коммунальным платежам на момент обращения в суд.

В указанной связи, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, с ФИО2 в размере 1333,34 рублей, с ФИО1 - 1333,33 рублей, с ФИО3 - 1333,33 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333,34 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333,33 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333,33 рублей.

В удовлетворении требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Будкова

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025.