<

 >

УИД 35RS0001-01-2024-006121-45

Дело № 2-5268/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с исковым заявление к ФИО1 (далее – ФИО1), ФИО2 (далее – ФИО2), в обоснование указав, что они является собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли. Каждый из собственников имеет задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту за период с 01.10.2014 по 30.09.2020 в сумме 62 198 рублей 37 копеек. 

<

 > в отношении ФИО1, вынесенный мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 23 от 24.01.2024, отменен по заявлению должника 01.04.2024. 

<

 > в отношении ФИО2, вынесенный мировым судьей 

<

адрес> по судебному участку № от 14.02.2024, отменен по заявлению должника 08.04.2024. 

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в сумме 62 198 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 843 рубля 97 копеек; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в сумме 62 198 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 843 рубля 97 копеек; 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, ранее представили отзыв, где указали, что с исковыми требованиями не согласны, собственниками нежилого помещения стали 03.10.2023, прежним собственником оплачена задолженность в размере 88 000 рублей за период с 01.10.2020 по 01.10.2023. Просил применить срок исковой давности, а также рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

На основании статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый. Право собственности зарегистрировано 06.10.2023.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2020 составляет 124 396 рублей 74 копейки (1/2 = 62 198 рублей 37 копеек).

Вместе с тем, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении 

<

 > либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Первоначально истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче 

<

 > в отношении ФИО1 24.01.2024. 

<

 >, вынесенный мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 23 от 24.01.2024 (дело № 2-304/2024), по заявлению должника отменен 01.04.2024. 

Первоначально истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче 

<

 > в отношении ФИО2 14.02.2024. 

<

 >, вынесенный мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 23 от 14.02.2024 (дело № 2-658/2024), по заявлению должника отменен 08.04.2024. 

Течение срока исковой давности приостанавливалось в указанный период.

С настоящим иском истец обратился 25.06.2024, то есть в пределах шести месяцев после отмены 

<

 >.

С учетом даты направления в суд заявления о вынесении 

<

 > истец имеет право на взыскание задолженности за трехлетний период до даты подачи заявления о вынесении 

<

 >, т.е. с 24.01.2021 в отношении ФИО1 (24.01.2024 - 3 года); с 14.02.2021 в отношении ФИО2 (14.02.2024 – 3 года).

С учетом того, что истцом к взысканию заявлен период с 01.10.2014 по 30.09.2020, то суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

<

 >

В окончательной форме решение изготовлено 06.11.2024.

Судья 

<

 > Н.А. Кузьминых