Дело № 2-735/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Сальниковой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, помощника Алексеевского межрайонного прокурора Подзолковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. В доме зарегистрирована она, дети и ее бывший супруг - ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить ответчику ФИО3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, обязать ответчика выселиться из указанного жилого помещения в срок до 01.11.2018г.

Свои требования основывает на том, что брак с ответчиком прекращен 10.07.2018г., фактически брачные отношения прекращены давно, общее хозяйство не ведется. Жилой дом по 

<

...>, принадлежит ей на основании договора дарения от 11 марта 1997 года. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, к нему приходят друзья, с которыми он в доме распивает спиртное, чем создает невыносимые условия для проживаний ей с детьми. 

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования. Уточнил, что в просительной части иска он неверно указал улицу, где расположен дом истицы, следует считать, что это улица 

<

...>. 

Ответчик в судебное заседание не явился.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно договору дарения от 11.03.1997 года, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, которые она получила в дар от своего отца К.М.И.

Из копии справки о составе семьи, выданной «Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг» от 01.10.2018г., следует, что в доме, расположенном в 

<

...>, с 13.05.1997г. по настоящее время зарегистрирован ответчик. Также в доме зарегистрирована истица и двое детей сторон, 1998 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в 

<

...>, на законном основании, с согласия собственника жилого помещения в качестве члена его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального района «Алексеевский район и г.Алексеевка» 26.07.2018 года, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 10.07.2018г.

Ответчик после расторжения брака продолжает проживать в доме, принадлежащем истице. 

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные по делу свидетели К.М.И. – отец истицы и Л.Н.М. - соседка, пояснившие, что ответчик длительное время не работает, злоупотребляет спиртным, семьей не интересуется, что стало причиной к расторжению брака. После расторжения брака у него не изменился образ жизни. В доме он проживает, водит друзей, с которыми выпивает.

Показания свидетелей сомнений у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела и обстоятельствами, установленными в судебном заседании.

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Признавая право любого лица на беспрепятственное владение и пользование своим имуществом статья 1 по своей сути является гарантией права собственности.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, истица на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

Регистрация в доме ответчика нарушает права истицы, как собственника дома, она несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Ответчик членом семьи истицы не является. Стороны не отрицают, что одной семьей не живут, общий бюджет не ведется, семейные отношения отсутствуют.

Соглашение о проживании (пользовании жилым помещением) между истицей и ответчиком не заключалось.

Нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи истицы, учитывая длительность его проживания в доме, суд сохраняет за ним право пользования жилым помещением на срок два месяца с момента вступления решения суда в законную силу, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Данный срок суд находит достаточным для подыскания ответчиком жилого помещения, в которое он может вселиться и проживать на каком - либо законном основании (найм, аренда, собственность и др.). 

В ч.1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица, как собственник жилого помещения не обращалась к ответчику с требованием о выселении в добровольном порядке в установленный срок.

При таких обстоятельствах, оснований к удовлетворению иска в части выселения ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично. 

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением - домом № ... по 

<

...>, сроком на два месяца, исчисляя срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, принадлежащим ФИО1.

В удовлетворении остальной части иска ФИО4 – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлинные в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Чуприна Н.П.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2018г.