Дело №

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, где указала, что является собственником 

<

адрес>, зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, несет расходы по содержанию данной квартиры. Как указала истица, она В ДД.ММ.ГГГГ я зарегистрировала по данному адресу своего мужа ФИО2 по его просьбе. Ему нужна была регистрация в 

<

адрес> для получения пенсии, а родственников у него в городе не было.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи ФИО1 не является, брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут. В данной квартире ответчик никогда не проживал, расходов по содержанию квартиры не нес, его вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время место жительства ответчика истице не известно. Какой-либо контакт с ним истице установить не удается.

Как также указала истица, регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> нарушает её права, как собственника данной квартиры, причиняет ей неудобства. Данная квартира необходима истице для личного проживания. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ФИО1 заявлены настоящие требования.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

На судебном заседании истица исковые требования и доводы искового заявления поддержала полностью по изложенным в исковом заявлении основаниям, также поясняла, что ответчик являлся её мужем, однако, семейные отношения ФИО1 с ФИО2 были прекращены до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехал по месту своего рождения, где проживали его родственники, в 

<

адрес>. Впоследствии ФИО2 вернулся в 

<

адрес>, по его просьбе ФИО1 зарегистрировала его в спорной квартире. В квартиру ФИО2 не вселялся, в ней не проживал, ключей от квартиры у него не было, за услуги ЖКХ ответчик не платил, не предъявлял претензий к пользованию жильем и вселению. Спорную квартиру истица сдавала по договору коммерческого найма, в ней проживали квартиранты. В настоящее время в квартире никто не проживает, в квартире производится ремонт. Как поясняла истица, она давала согласие на регистрацию ответчика в своей квартире по месту жительства, но только для того, чтобы ответчик оформил пенсию, его проживание в квартире не предполагалось, семейные отношения с ответчиком давно прекращены. В ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 с ответчиком расторгнут и прекращен. Как известно истице, в настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, Крым, точный адрес проживания ФИО2 ей не известен. Связей между собой стороны не поддерживают, с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не снимается. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания ответчик извещался по последнему известному адресу проживания. Судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, направленные в адрес ФИО2, возвращены без вручения, в связи с неявкой адресата. Суд расценивает факт неполучения ответчиком судебных извещений как отказ адресата принять судебное извещение, что, в силу ст. 117 ГПК РФ, является основанием для признания ФИО2 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Извещенный надлежащим образом, ФИО2 об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Калининградской области. В данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: собственник ФИО1 и члены её семьи ФИО2 – муж, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын собственника квартиры.

Как видно из материалов дела, не оспорено ответчиком, после регистрации в спорной квартире ФИО2, являясь в указанный период мужем собственника жилого помещения ФИО1, в жилое помещение не вселялся, в ней не проживал, по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не хранит. До настоящего времени в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не участвовал содержании жилого помещения. 

Так допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, показали, что ФИО2 является бывшим мужем ФИО1 Квартира до ДД.ММ.ГГГГ принадлежала матери ФИО1, которая до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживала в данной квартире. ФИО1 приходила к матери. После смерти матери ФИО1 в квартире ФИО2 также не проживал. В квартире проживали квартиранты. Какое-то время ФИО2 проживал в подвале дома №, где оборудовал себе жильё и одновременно рабочее место. В настоящее время в спорной квартире ФИО2 также не проживает, в квартире истица делает ремонт. Где в настоящее время проживает ФИО2, не известно. 

Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ФИО2, согласно положений ст. 31 ЖК РФ, не является, и не признан таковым в установленном законом порядке. Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения о проживании ФИО2 в спорной квартире в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. ФИО1 возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО2, после дачи согласия собственника жилого помещения ФИО1 на его регистрацию, вселение и проживание в спорном жилом помещении, приобрел право пользования спорным жильем в силу указанного согласия ФИО1, как собственника жилого помещения. После расторжения брака между ФИО1 и ФИО2 данное право ответчик утратил. Квартира необходима для пользования собственника ФИО1 и членов ее семьи. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что за ФИО2, как лицом, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. На основании этого, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме решение изготовлено 19 февраля 2019 года.

Судья: