№ 2-1-254/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Дятлова М.В.,

при секретаре Фроловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> был выделен ей с мужем колхозом в № году как работникам колхоза. Никаких документов и договоров оформлено не было. В похозяйственной книге на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, содержится запись о том, что его главой является ее муж – ФИО3 Указанным жилым домом ее семья пользовалась, неся бремя его содержания, оплачивала налоги, производила ремонт. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер. ФИО1 является единственной наследницей ее умершего мужа, вступившей в наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти мужа она продолжала пользоваться домом и земельным участком, однако в связи с тем, что право наследодателя на дом не было оформлено надлежащим образом, она не смогла вступить на него в наследство.

Просила суд включить в наследственную массу домовладение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на домовладение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области – ФИО4, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласностатьям 1152, 1154 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В похозяйственной книге на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> лицевой счет хозяйства №, содержится запись о том, что его главой является ФИО3

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно справке администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ФИО1, ФИО5, в настоящее время зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу ФИО1

Согласно архивной копии № № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области по похозяйственной книге № 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы было записано хозяйство ФИО3

Согласно справке администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> реестре муниципального имущества Красниковского сельского поселения не значится.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что его площадь составляет № кв.м.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, д. 

<

адрес> в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО1

Таким образом, суд считает установленным, что у ФИО3 на момент смерти на праве личной собственности имелся жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако при жизни он не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом.

Земельный участок, площадью № кв.м., на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № серия № выданное ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица является его супругой. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Кромского нотариального округа Орловской области ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

В установленном законом порядке ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, бесспорно установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, ввиду того, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежал ФИО3, при этом истица, в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего мужа, суд считает правомерным, признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красниковского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 года. 

Председательствующий Дятлов М.В.