Дело №2-954/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 18 июня 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

Судьи Ивахненко Л.А., 

при секретаре Васюковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель КУМИ ПМР обратился в суд с указанным заявлением, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, просит суд:

Признать право муниципальной собственности Переславского муниципального района Ярославской области на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

артезианскую скважину площадью 16,1 кв.м, с кадастровым номером 

<

скрыто>, расположенную по адресу: 

<

скрыто>.

Требования мотивированы тем, что администрацией Переславского муниципального района выявлен объект недвижимого имущества, обладающий признаками бесхозяйной недвижимой вещи, а именно: артезианская скважина площадью 16,1 кв.м. Данный объект водоснабжения является социально значимым объектом для населения, проживающего в деревне 

<

скрыто>, находится в нерабочем состоянии, требует капитального ремонта.

Из ответов на запросы, направленных комитетом по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района в органы, осуществляющие управление федеральным имуществом, управление государственным имуществом Ярославской области, управление муниципальным имуществом, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы кадастрового учета и технической инвентаризации объектов недвижимости следует, что собственник указанного выше имущества отсутствует.

Постановлением администрации Переславского муниципального района от18.11.2016г. № 1086 «О признании недвижимого имущества бесхозяйным» указанное выше недвижимое имущество признано бесхозяйным.

По результатам выполнения кадастровых работ выявленное бесхозяйное имущество поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: 

<

скрыто> - артезианская скважина.

На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом от 11.04.2017г. № 

<

скрыто>, указанный объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области на учет бесхозяйных недвижимых вещей 19.04.2017 г.

Представитель КУМИ ПМР по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ходатайстве оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Представители заинтересованных лиц - Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Администрации Нагорьевского сельского поселения, Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом. Представитель Администрации Нагорьевского сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ходатайстве оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке. 

Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Положению о КУМИ ПМР, утвержденному постановлением администрации Переславского муниципального района от 20.12.2011 № 1960, КУМИ ПМР осуществляет функции по управлению муниципальной собственностью Переславского муниципального района, а также по выявлению и принятию в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Переславского муниципального района.

Из представленных представителем заявителя выписок из ЕГРП видно, что артезианская скважина площадью 16,1 кв.м., с кадастровым номером 

<

скрыто>, расположенная по адресу: 

<

скрыто> принята на учет ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 19.04.2017 г. 

21 мая 2018 года, то есть по истечении года после постановки на учет указанного недвижимого имущества, КУМИ ПМР обратилось с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В соответствии с п.п 3, 13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 10.12.2015 N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом;

Перечисленные обстоятельства в отношении недвижимого имущества:

артезианская скважина площадью 16,1 кв.м. с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

скрыто> по адресу: 

<

скрыто>, с достоверностью установлены в судебном заседании. 

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое сооружение числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки объектов на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Переславского муниципального района Ярославской области на бесхозяйное недвижимое имущество:

артезианскую скважину, площадью 16,1 кв.м., с кадастровым номером 

<

скрыто>, расположенную по адресу: 

<

скрыто>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца. 

Председательствующий Л.А. Ивахненко