16RS0051-01-2019-012505-75

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-387/2020

16 января 2020 года

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО11) ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (после заключения брака - ФИО11) ФИО7 (далее также - ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 

<

дата изъята>, право собственности зарегистрировано 

<

дата изъята> за 

<

номер изъят>. С 

<

дата изъята> в указанную квартиру в качестве члена семьи вселена дочь ФИО2. С мая 2017 года между истцом и ответчиком отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. Со спорной квартиры вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. 

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>. 

Протокольным определением от 

<

дата изъята> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО3, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО5, 

<

дата изъята> года рождения. 

Протокольным определением от 

<

дата изъята> проведена замена ответчика ФИО2 на ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО9 (до регистрации брака ФИО2) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила. 

Третье лицо ФИО3, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО5, 

<

дата изъята> года рождения, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения квартир от 

<

дата изъята>, дата регистрации 

<

дата изъята>, 

<

номер изъят>. 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 (с 

<

дата изъята>); ФИО3 (с 

<

дата изъята>); ФИО1 (с 

<

дата изъята>), ФИО2 (с 

<

дата изъята>). 

Из ответа Управления записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят> на запрос суда следует, что в архиве Управления имеется запись акта о заключении брака 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> ФИО2 (после заключения брака ФИО11) ФИО7, 

<

дата изъята> года рождения с ФИО6, 

<

дата изъята> года рождения.

Регистрация ответчика в 

<

адрес изъят> препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, поскольку она обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, приходит к выводу, что у ФИО11 (до регистрации брака ФИО2) ФИО7 право пользования жилым помещением не имеется, поскольку она хоть и является дочерью истца, добровольно выехала из квартиры, длительное время в ней не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение не заявляла.

При этом истец является собственником квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование в части признания ответчика утратившей право пользования квартирой обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО11 (до заключения брака ФИО2) ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 (ФИО11) ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО11 (до регистрации брака ФИО2) ФИО7, 

<

дата изъята> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (ФИО11) ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского районного 

суда города Казани С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2020 года, судья