Дело № 2-462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кычевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 28.11.2019 дело по иску Судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Курганской области к ООО «ТЭК ПРЕМИУМ» об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области обратился в суд с иском к ООО «ТЭК ПРЕМИУМ» об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что на принудительном исполнении в МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство № 12085/18/42028-СД, в состав которого входят 4 исполнительных производства о взыскании задолженности в размере 351673 рубля 77 копеек. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 14.10.219 составляет 346111 рублей. В срок, установленный для добровольного исполнения требования исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства ответчиком не исполнены, при этом, уважительные причины неисполнения исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства судебному приставу-исполнителю не предоставлены. В целях установления имущества, принадлежащего ответчику, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Курганской области, ООО «ТЭК ПРЕМИУМ» на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение объекта: для нужд промышленности, площадью 22703 кв.м, с кадастровым номером №*, расположенный в границах участка ориентир производственная база, 

<

адрес>. Просит обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: для нужд промышленности, площадью 22703 кв.м, с кадастровым номером 45:06:012301:7, расположенный в границах участка ориентир производственная база, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «ТЭК ПРЕМИУМ».

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – ООО «ТЭК ПРЕМИУМ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица – АО «ЭК «Восток» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что судебными приказами Арбитражного суда Курганской области от 12.10.2018, 28.06.2019 и решениями Арбитражного суда Курганской области от 31.07.2017, 21.05.2018 с ООО «ТЭК ПРЕМИУМ» в пользу АО «ЭК «Восток» взыскана задолженность за потребленную электроэнергию, пени, неустойки и расходы по оплате госпошлины. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств от 23.07.2018, 14.09.2018, 21.11.2018, 04.09.2019 возбуждены исполнительные производства № 12085/18/45028-ИП, 16571/18/45028-ИП, 23828/18/45028-ИП, 26521/19/45028-ИП, которые постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.09.2019 объединены в сводное исполнительное производство № 12085/18/45028-СД.

14.01.2019 постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производство объявлен запрет на совершение регистрационных действий по внесению изменений данных должника в Едином государственном реестре юридических лиц: изменений в сведения о размере установленного капитала; изменений в сведения о составе участников общества с ограниченной ответственностью; записи о принятии решения о ликвидации юридического лица, о формировании ликвидационной комиссии или о назначении ликвидатора, о составлении промежуточного ликвидационного баланса; записи о начале процедуры реорганизации; записи о прекращении юридического лица в результате реорганизации и (или) государственной регистрации юридического лица путем реорганизации. В этом же постановлении указано, что по состоянию на 14.01.2019 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 149860 рублей 42 копейки, в том числе, остаток основного долга 139860 рублей 42 копейки, остаток неосновного долга – 10000 рублей. 

До настоящего времени требования исполнительных документов добровольно ответчиком не исполняются. 

В ходе осуществления действий по розыску имущества должника, судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, ограничение этих прав, из возникновение, переход и прекращение. 

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается. 

Судом установлено, что ООО «ТЭК ПРЕМИУМ» на праве собственности принадлежат: здания, назначение нежилые, площадью 191 кв.м, 140,1 кв.м, 85,2 кв.м., 36,1 кв.м, 46,7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами: №* соответственно; земельный участок, назначение: для нужд промышленности, площадью 22703 кв.м, с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, установленные положениями ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок должника без расположенных на нем строений невозможно. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, в приложенных к исковому заявлению документах не представлены сведения об отсутствии у должника иного имущества или отсутствия или недостаточности денежных средств, на которое может быть обращено взыскание. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производству Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭК ПРЕМИУМ» об обращении взыскания на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова

Мотивированное решение составлено {дата} в 16:30