Дело № 2-525/2021

42RS0018-01-2021-000658-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 июня 2021 г.

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.

при секретаре Остапко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Кемеровской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о признании членом семьи нанимателя. 

Требования мотивированы тем, что ФИО11., .. .. ....г. года рождения, и ФИО2, .. .. ....г. года рождения, родные братья. Она является дочерью ФИО5 На основании решения о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилом фонде №... от .. .. ....г. ФИО2 заключил договор социального найма №... от .. .. ....г. с МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о бессрочном владении и пользовании жилым помещением - квартирой, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. ФИО2 зарегистрировался в указанной квартире. Согласно дополнительного соглашения №... от .. .. ....г. к договору социального найма жилого помещения № №... от .. .. ....г. совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи – ФИО3, .. .. ....г. г.р. Истец была зарегистрирована по ул.....г....., ул.....г..... как племянница ФИО2 Ее отец ФИО5 умер .. .. ....г. В настоящее время она проживает совместно с нанимателем жилого помещения ФИО2, у них совместный бюджет, они ведут общее хозяйство. Требований о ее выселении никем не предъявлялось. Признание истца членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо для признания ее прав на жилое помещение. В связи с чем, просит признать ее членом семьи ФИО2 нанимателя квартиры, расположенной по адресу: ул.....г......

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от 13.05.2021 г. произведена замена ненадлежащих ответчиков ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Кемеровской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» – на надлежащего ответчика Администрацию г. Новокузнецка.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что она проживает в спорной квартире совместно детьми и ответчиком с 2019 г. После расторжения брака, она с детьми переехала с согласия ответчика ФИО2 к своему дяде. Они ведут общее хозяйство, совместный бюджет. При обращении в МЖЦ г. Новокузнецка ей было отказано в приеме заявления о приватизации квартиры, поскольку членом семьи нанимателя жилого помещения она не является. Ответчик не возражает, чтобы она приватизировала квартиру, поскольку своим правом на приватизацию он уже воспользовался. Признание ее членом семьи нанимателя ей необходимо для реализации ее прав на жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее суду пояснял, что проживает в квартире со своей племянницей и ее детьми, живут одной семьей, у них совместный бюджет, ведут общее хозяйство. Поскольку у ФИО1 близких родственников кроме него нет, она после расторжения брака переехала к нему в квартиру. Он не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО1 исполняет все обязанности по содержанию квартиры. Согласен чтобы ФИО4 в дальнейшем приватизировала квартиру на себя.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Кемеровской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица МБУ "Дирекция ЖКХ" г. Новокузнецка – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что истец согласно договору социального найма и дополнительному соглашению является членом семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица - директор МУП г. Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр" ФИО8, действующий на основании приказа, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что они действуют на основании действующего законодательства, а в соответствии с ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся дети, супруг и родители нанимателя. То обстоятельство, что имеется дополнительное соглашение, и ФИО1 вселена как член семьи нанимателя, не может служить безусловным основанием для осуществления ею функций члена семьи для приватизации данного спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Статьей 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в частности, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц...

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (ст. 67, 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Судом установлено, что спорная ул.....г....., расположенная по адресу: ул.....г....., является муниципальной и принадлежит на праве собственности Новокузнецкому городскому округу (л.д. 67).

Указанная квартира на основании решения о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилом фонде № 000427 от 05.11.2013 г. предоставлена ФИО2 (л.д. 12). 

.. .. ....г. между МБУ «Дирекция ЖКХ» и ФИО2 заключен договор социального найма №... о бессрочном владении и пользовании жилым помещением - квартирой, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д. 11).

Как следует из дополнительного соглашения №... от .. .. ....г. к договору социального найма жилого помещения №... от .. .. ....г. совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселена истец ФИО3, .. .. ....г. г.р. (л.д. 7).

Из свидетельств о рождении и справки о рождении следует, что истец ФИО6 приходится дочерью ФИО5, ФИО5 и ответчик ФИО2 родные братья (л.д. 8, 14). ФИО5 умер .. .. ....г. (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован наниматель ФИО2 с .. .. ....г., совместно с ним зарегистрирована его племянница ФИО1 с .. .. ....г. (л.д. 10).

Документы на приватизацию жилого помещения по адресу: ул.....г....., не оформлялись, что подтверждается справкой №... от 08.04.2021г., предоставленной директором МП г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» (л.д. 66).

25.05.2021 г. истец обратилась в МУП «МЖЦ» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: ул.....г......

Однако в приеме документов на передачу в собственность порядке приватизации спорной квартиры было отказано, поскольку истец не является членом семьи нанимателя, следовательно, в соответствии со ст. 69, 70 ЖК РФ, не приобрела равные с нанимателем права на жилое помещение, в том числе права на участие в приватизации данного жилого помещения. 

Учитывая вышеизложенное, у суда нет оснований сомневаться в том, что истец в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., вселена на законных основаниях, с согласия нанимателя, а также с согласия наймодателя, что подтверждается заключенным дополнительным соглашением, в качестве члена семьи нанимателя, т.к. приходится племянницей нанимателю ФИО2 

Истец с нанимателем ведет общее хозяйство, проживают одной семьей, у них единый бюджет, ФИО1 исполняет наряду с нанимателем обязанности по содержанию жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является членом семьи нанимателя ФИО2 и с момента вселения в спорную квартиру приобрела равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения.

В настоящее время она продолжает проживать и использовать жилое помещение по его прямому назначению, в том числе совместно с нанимателем оплачивать ЖКУ, задолженности не имеет. Доказательств неправомерности вселения ФИО1 в спорное жилое помещение суду не представлено. Данная квартира является жилым помещением и постоянным местом жительства истца. Доказательств иного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено, что в ином порядке, истец не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, против чего не возражает наниматель ФИО2

Таким образом, факт вселения в спорную квартиру с согласия нанимателя, наличие родственных отношений с нанимателем и ведение общего хозяйства свидетельствуют о возникновении у истца прав члена семьи нанимателя. Соответственно, требование ФИО1 о признании ее членом семьи ФИО2 нанимателя квартиры по ул.....г.....31, ул.....г..... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, .. .. ....г. года рождения, членом семьи ФИО2, .. .. ....г. года рождения - нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2021 года.

Судья: М.О. Полюцкая