Дело № 2а-471/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Солодушкиной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Белоярского городского округа о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство жилого дома, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с административным иском, в котором просят признать незаконным отказ Администрации Белоярского городского округа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер> 

В обоснование административного иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок площадью 1454 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов. 

<

дата> ФИО1, ФИО2 обратились к административному ответчику за выдачей вышеуказанного разрешения на строительство индивидуального жилого дома, на что получили отказ, оформленный письмом от 

<

дата> 

<

номер>. Отказ в выдаче разрешения на строительство мотивирован тем, что на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> накладываются дополнительные обременения, «зона катастрофического затопления», установленная в соответствии с Декларацией безопасности гидротехнических сооружений Белоярской АЭС на основании письма Филиала ОАО «Концерн Росэнергоатом» «Белоярская атомная станция», согласно требованиям Правил определения границ зон затопления, подтопления, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 г. № 360 «Об утверждении границ зон затопления, подтопления». В схеме планировочной организации земельного участка отсутствует проектное решение, обеспечивающее выполнение специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления в соответствии со ст. 67.1 Водного Кодекса Российской Федерации, которая предусматривает запрет на строительство в границах зон затопления, подтопления объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий. ФИО1, ФИО2 считают, что ст. 67.1 Водного Кодекса Российской Федерации не обязывает собственника земельного участка предоставлять проектные решения, а тем более проводить какие-либо защитные мероприятия, такая обязанность возложена на собственника водного объекта. Оспариваемый отказ нарушает права административного истца по своему усмотрению совершать в отношении земельного участка любые действия, не противоречащие закону, создает препятствия к осуществлению его прав на возведение на земельном участке жилого дома. 

В письменном отзыве Администрации Белоярского городского округа содержатся возражения относительно удовлетворения заявленного административного иска. Так, административный ответчик указывает, что обстоятельства, послужившие основанием для отказа административному истцу в выдаче разрешения на строительство жилого дома, изложены в письме начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Белоярского городского округа Федосова А.П. от 

<

дата> 

<

номер>, данные обстоятельства Администрация Белоярского городского округа поддерживает.

В судебное заседание административные истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3, действующий на основании доверенностей от 

<

дата> не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают, просят удовлетворить. 

Представитель Администрации Белоярского городского округа в направленном на имя суда отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения заявленного административного иска, считая отказ в выдаче разрешения на строительство законным.

Исследовав материалы административного дела, суд пришел к следующему.

В силу части 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7,8).

<

дата> ФИО1, ФИО2 обратились к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>

В письме от 

<

дата> 

<

номер> содержится отказ в выдаче разрешения на строительство жилого дома (л.д. 5-6).

Как следует из вышеуказанного письма, письменного отзыва, свой отказ Администрация Белоярского городского округа мотивировала тем, что земельный участок, принадлежащий административным истцам, на котором они планирует возведение жилого дома, находится в зоне возможного затопления, где в силу ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещается. При этом, в схеме планировочной организации земельного участка ФИО1, ФИО2. отсутствует проектное решение, обеспечивающее выполнение специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий. 

Согласно ч. 2 ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для удовлетворения заявленных требований в административном иске об оспаривании решений, действий (бездействия) органа местного самоуправления является их признание судом не соответствующими нормативным правовым актам, нарушающим права, свободы и законные интересы административного истца.

Согласно ч. 9 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения действий (бездействия) должностного лица, наделенного государственными полномочиями необходимо выяснить нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Из вышеперечисленного следует, что обязанность по доказыванию оснований для принятия оспариваемого решения возлагается на административного ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации следует, что размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются.

Вместе с тем, исходя из буквального толкования ч. 2 ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации, в ней не содержится безусловный запрет на строительство жилых домов в зонах подтопления, а указано лишь на невозможность такого строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон, обязанность проведения которых в силу ч. 4 указанной статьи возлагается на собственника водного объекта, а не на лицо, осуществляющего строительство жилого дома.

Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, что предусмотрено частью 4 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 года № 360 утверждены Правила определения границ зон затопления, подтопления, в соответствии с п. 3 которых границы зон затопления, подтопления определяются Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об определении границ зон затопления, подтопления и карты (плана) объекта землеустройства, составленной в соответствии с требованиями Федерального закона «О землеустройстве».

В силу п. 5 данных Правил определения границ зон затопления, зоны затопления, подтопления считаются определенными с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об их границах. Кроме того, определение границ зон затопления, подтопления оформляется путем проставления отметки об утверждении карты (плана), которая заверяется печатью и подписью уполномоченного должностного лица Федерального агентства водных ресурсов.

Как следует из материалов дела, сведения о границах зоны катастрофического затопления получены административным ответчиком от Филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Белоярская атомная станция» и представлены в Схеме размещения гидротехнических сооружений Белоярской АЭС с прилегающими территориями, затапливаемыми волной прорыва.

Вместе с тем, данный документ не свидетельствует о том, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> внесен в границы зоны затопления (подтопления) в результате чрезвычайной ситуации на территории Белоярского городского округа в установленном законом порядке.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих вышеуказанное обстоятельство, а также свидетельствующих об утверждения зон затопления в установленном законом порядке, в ходе рассмотрения дела административным ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что административным ответчиком допустимых и достоверных доказательств нахождения земельного участка, о выдаче разрешения на строительство жилого дома на котором просили административные истцы, в зоне затопления (подтопления) не представлено, суд считает отказ в выдаче разрешения на строительство жилого дома незаконным.

Признав отказ Администрации Белоярского городского округа в выдаче разрешения на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> незаконным, суд считает необходимым обязать Администрацию Белоярского городского округа устранить нарушение прав и законных интересов ФИО1, ФИО2 путем повторного рассмотрения их заявления о выдаче разрешения на строительство жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 177-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административный иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации Белоярского городского округа в выдаче разрешения на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>

Обязать Администрацию Белоярского городского округа повторно рассмотреть заявление ФИО1, ФИО2 о выдаче разрешения на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Солодушкина Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2017 года.