дело № 2-1-392/2025

12RS0016-01-2025-000642-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 14 августа 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседанийФИО3,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Пайгусовской сельской администрации Горномарийского муниципального района о включении нежилого здания в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Пайгусовской сельской администрации Горномарийского муниципального района о включении нежилого здания овощехранилища в состав наследственного имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер мать истца ФИО4, приобретшая для целей строительства овощехранилища по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью 335 кв.м. В 2009 году на указанном земельном участке возведено нежилое здание овощехранилища площадью 147,3 кв.м, постановленное на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 право собственности в установленном порядке не зарегистрировала, в связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного объекта. Между тем, поскольку истец в установленном порядке приняло наследство умершей ФИО1, она приобрела права на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и спорное нежилое здание овощехранилища.

В суде истец ФИО2, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили удовлетворить.

ОтветчикПайгусовская сельская администрацияГорномарийского муниципального района представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений по существу иска не выразила.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Горномарийского нотариального округа, администрация Горномарийского муниципального района в суд не явились, представителей не направили, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что умершая согласно свидетельству о смерти серии 1-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГФИО4 приходится матерью истцуФИО2, которая в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, относятся к наследникам первой очереди по закону и призываются к наследованию.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Установлено, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства овощехранилища ФИО4 приобрела в собственность земельный участок площадью 335 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в 500 м по направлению на юг от ориентира по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №

В 2009 году на основании выданного ФИО1 администрацией Горномарийского муниципального района от 23 март 2009 года разрешения на указанном земельном участка возведено здание овощехранилище площадью 147,3 кв.м с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и.о. Главы администрации Горномарийского муниципального района было выдано разрешение № на ввод указанного объекта капитального строительства в эксплуатацию. 

При жизни наследодателя ее право собственности на названное здание зарегистрировано не было.

Однако отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя на спорное здание овощехранилища произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения названных спорных объектов недвижимости из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Принимая во внимание возведение спорного нежилого здания на принадлежащем наследодателю земельном участке в соответствии его с назначением, разрешением уполномоченного органа местного самоуправления на строительство и затем ввод в эксплуатацию, у суда нет оснований сомневаться в том, что наследодатель ФИО4 при жизни приобрела в собственность названный объект недвижимости, а потому требования иска о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания овощехранилища площадью 147,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> м по направлению на юг от 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смертиФИО1, следует, что истецФИО2 приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Относящийся к наследникам первой очереди ФИО5 от причитающейся ему доли в наследстве умершей матери отказался.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах в связи с установлением судом факта принятия истцом наследства умершей матери, включающегося в том числе спорный объект недвижимости, принимая во внимание наличие в собственности истца земельного участка, на котором расположено здание овощехранилища, суд полагает обоснованным удовлетворить исковые требования и признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на здание овощехранилища с кадастровым номером № площадью 147,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> м по направлению на юг от 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание овощехранилища с кадастровым номером № площадью 147,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> м по направлению на юг от 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 (ИНН на нежилое здание овощехранилища площадью 147,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> м по направлению на юг от 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 15 августа 2025 г.