Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 2 сентября 2020 года

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-БД №. Заявитель по отношению к умершей является сыном, что подтверждается свидетельством о рождении которым установлен факт родственных отношений между заявителем и наследодателем, то есть является наследником первой очереди. После её смерти открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок площадью около 500 кв.м., расположенный в 

<

адрес> РД по 

<

адрес>, № и расположенный на нём жилой дом по 

<

адрес>, №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: 05:36:000001:3836 общая площадь земельного участка составляет 500 кв.м. 

Заявитель на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Будучи надлежаще извещенным, представитель заинтересованного лица МО СП «Сельсовет Хунзахский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Будучи надлежаще извещенным, нотариус Хунзахского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело без его участия. Согласно запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердил тот факт, что наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, заявитель ФИО3, кроме него других заявителей нет. 

В связи с тем, что лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, 

представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. 

Нотариус при отказе в совершении нотариального действия правомерно сослался на статью 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследником ФИО1 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО2 в 

<

адрес> РД - в установленные законодательством сроки. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала. 

В судебном заседании было установлено, что наследуемый дом построен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился согласно похозкниги №, лицевому счету №, начало 1957, окончание 1961 МО СП «Сельсовет Хунзахский» ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Решение № Колхоза им. Хизроева 

<

адрес> РД за умершей ФИО2, то есть право собственности на указанный жилой дом у наследодательницы возник еще в момент регистрации построенного на отведенном земельном участке жилого дома в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодательница умерла в 2013 году. При жизни умершая не произвела государственную регистрацию прав на жилой дом, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения жилого дома из наследственного имущества (наследственной массы) умершей, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО1 принявшим наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенный в 

<

адрес> РД по 

<

адрес> №, оставшегося после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес> РД по 

<

адрес> №, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.К. Магомедова