УИД66RS0024-01-2021-001701-11

Дело № 2-1524/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 14 июля 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С., 

при секретаре Орловой Д.А., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск», Свердловскому филиалу акционерного общества «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Рэмп-Среднеуральск», Свердловскому филиалу акционерного общества «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что она и ответчик являются собственниками (по ? доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 отказывается оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не достигнуто. 

01.04.2021 истец обратилась в Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» с письменным заявлением о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. Однако заявление ответчиком проигнорировано.

02.04.20231 истец обратилась в ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» с письменным заявлением о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. 19.04.2021 получен ответ о отказе в разделе лицевых счетов в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения. 

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 – 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг; ФИО2 - 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг. Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья между сособственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Обязать Свердловский филиал акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья между сособственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО3, действующая на основании доверенности № от 01.12.2020, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении требования в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» ФИО4, действующая на основании доверенности № от 11.01.2021, в судебное заседание не явилась, согласно отзыву просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на 08.02.2021.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ним и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности, указывая, что стороны не пришли к соглашению по этому вопросу.

Оценив доводы истца, приведенные в обоснование иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

А именно суд полагает определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям сторону в праве общей долевой собственности на квартиру. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск», Свердловскому филиалу акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

ФИО1 – 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;

ФИО2 - 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» обязанность разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья между сособственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Свердловский филиала акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» обязанность разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья между сособственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.С.Литовкина