Дело № 2-717/2021 УИД 26RS0015-01-2021-001388-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Хворостьяновой И.С.,

с участием истца А.В.А.,

представителя ответчика А.Г.В. - адвоката И.В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В.А. к А.Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

А.В.А. обратился в суд с иском к А.Г.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В домовладении истца зарегистрирована бывшая супруга его сына А.Г.В., с которой брак прекращен 29 июня 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ипатовского района Ставропольского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Ипатовского района Ставропольского края от 27 мая 2021 года. Ответчик в настоящее время не является членом его семьи, не осуществляет никаких действий по поддержанию дома в надлежащем виде, личные вещи в домовладении также отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ввиду того, что А.Г.В. зарегистрирована в домовладении истца, А.В.А. не может реализовать свои права собственника имущества.

Истец А.В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам. 

Ответчик А.Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена путем направления извещения посредством почтовой связи по месту регистрации и последнему известному месту жительства, однако в суд поступил возврат корреспонденции с указанием истек срок хранения. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика А.Г.В. - адвокат И.В.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что будут нарушены права А.Г.В. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика А.Г.В. - адвоката И.В.Н., свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу А.В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В указанном жилом доме с 1.06.2018 зарегистрирована бывшая его невестка А.Г.В.. Брак между сыном и А.Г.В. прекращен 29 июня 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ипатовского района Ставропольского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Ипатовского района Ставропольского края от 27 мая 2021 года. Ответчик членом семьи истца не является. 

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подтверждено выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 14.04.2021. Факт регистрации А.Г.В. в жилом доме истца подтверждается записями в домовой книге и сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю. Факт прекращения семейных отношений подтвержден свидетельством о расторжении брака между ФИО7 и А.Г.В. от 02 июля 2021 года.

Показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик А.Г.В. в домовладении истца не проживает с 20 марта 2021 года, ее личных вещей в доме нет, последняя выехала из жилого помещения добровольно, в расходах на содержание жилья и жилищно-коммунальных не участвует. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик в домовладении не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, бремя по содержанию домовладения не несет.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске, учитывая, что ответчик самостоятельно распорядилась своими правами, приняв решение выехать из спорного жилья.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск А.В.А. к А.Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия регистрационного учета, удовлетворить.

Признать А.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Принятое судом решение является основанием для снятия А.Г.В. с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья -