К делу №2-2100/2024г.

23RS0019-01-2024-004122-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 23 декабря 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Каневское сельское поселение в составе МО Каневской район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности, указывая, что 19.08.2009г. умер ее отец ФИО2, которому принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. 4-я Линия №32, который образовался в результате включения в границы населенного пункта территорий ранее принадлежащих АО «Колос» Каневского района, и был получен им в результате уменьшения размера земельного пая. В свидетельстве на право собственности на землю от 19.01.1995г. размер земельного пая указан 4,48 га, причем данные о площади внесены вручную, а не напечатаны на бланке свидетельства. Тем самым, ФИО2 был выделен земельный участок по улице 4-я Линия, 32 площадью 1000 кв.м. в аренду сроком на 2 года с правом застройки, с последующей передачей в собственность. По истечении указанного в постановлении двухлетнего срока земельный участок фактически остался в распоряжении отца, он им пользовался как своим собственным, то есть земельный участок фактически перешел в собственность. Таким образом, она как наследница по закону после смерти ФИО2, приняла после его смерти принадлежавшее ему недвижимое имущество в составе земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу и фактически стала собственником указанного имущества и продолжаю пользоваться земельным участком непрерывно более 15 лет. В апреле 2024г. администрацией Каневского сельского поселения по адресу проживания ФИО2 было направлено уведомление о том, что вышеуказанный земельный участок до сих пор ни как не оформлен Поскольку в настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться указанным недвижимым имуществом, она отмежевала земельный участок, согласовав схему границ земельного участке. В ходе этих процедур были установлены границы и была установлена точная площадь участка, которая составила 1002 кв.м.. В связи с тем, что подготовить межевой план сейчас не возможно, т.к. у нее нет документа, подтверждающего ее право на участок, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. 4-я Линия № 32, установив, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации ее права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером: 23:11:0603185:15, и что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (учета изменений объектов недвижимости) по соответствующим заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в уполномоченный орган ФИО1 следующим образом: актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603185:15, расположенного по адресу: ст. Каневская, ул. 4-я Линия, 32, подлежат изменению на сведения в соответствии со следующими геодезическими данными, актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

...>, в значении 1000 квадратных метров подлежат изменению на сведения в значении 1002 кв.м..

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Каневского сельского поселения Каневской район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 КГ РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Способы принятия наследства определены положениями ст. 1153 ГК РФ.

Из свидетельства о рождении следует, что отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2.

Согласно свидетельства на землю ФИО2 в праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля № 9803 общей площадью 4,48 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящаяся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО ПЗ «Колос».

Архивной справкой от 15.05.2024г. подтверждается, что в списке собственников земельных долей членов акционерного общества «Колос» Каневского района Краснодарского края за 1994 год под № 2327 значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный пай: 4.58. На основании решения Каневского районного суда от 16.04.2009г. установлен юридический факт принадлежности поимённых списков собственников земельных долей, составленных при реорганизации колхозов и совхозов в акционерные общества за 1991-1996 годы, как неотъемлемой части постановления главы администрации Каневского района от 15.11.1994 года № 824 «Об утверждении списков собственников земельных долей», принятых в архивный отдел из территориального отдела по Каневскому и Ленинградскому районам управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому- краю (бывший комитет по земельным ресурсам и землеустройству Каневского района) по акту от 08.05.2009 года № 16.

Из архивной выписки от 11.04.2024г. (постановление главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 11.11.1997 года № 317) следует, что ФИО2 выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. из свободного фонда сельского округа в аренду сроком на 2 года с правом застройки, с последующей передачей в собственность.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 11.04.2024г. земельному участку, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – з/у под ЛПХ, расположенному по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 4-я Линия № 32 присвоен кадастровый номер 23:11:0603185:15. В графе «особые отметки» имеется запись о том, что правообладателем земельного участка является ФИО2.

Согласно перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:11:0603185 по состоянию на 18.08.2005г. ФИО2 на основании постановления главы администрации №317 от 11.11.1997г. в частную собственность выделен земельный участок, площадью 1000 кв.м., что подтверждается сведениями филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю от 12.12.2024г.

Данный факт также подтверждается копией земельно – кадастровой книгой №05-03 отдела по землеустройству администрации Каневского сельского поселения Каневского района. 

19.08.2009г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края 25.08.2009г.

Из наследственного дела № 455/2009 следует, что ФИО2 завещал земельную долю площадью 4,48 га, находящуюся в общей долевой собственности ЗАОПЗ «Колос» Каневского района Краснодарского края дочери - ФИО1, которая приняла наследство, оставшееся после его смерти. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имелось.

27.09.2024г. кадастровым инженером по результатам межевания земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 4-я Линия № 32 подготовлена схема границ земельного участке, согласованы его границы и установлена точная площадь участка, которая составляет 1002 кв.м.

В течение предусмотренного п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако указанное выше наследственное имущество не было указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статей 8.1, 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что право истицы на указанный объект недвижимости никем не оспаривается и не оспаривалось, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из владения не предпринималось и не предпринимается, а вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать земельный участок в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности.

В соответствии со статьей 12 КГ РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание изложенное, а также что истица являясь наследником, принявшим наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, кроме того спорным земельным участком она пользуется более 15 лет, как своим собственным, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Каневское сельское поселение в составе МО Каневской район о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе 20.12.2012г., код подразделения 230-036) право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603185:15, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером: 23:11:0603185:15. 

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (учета изменений объектов недвижимости) по соответствующим заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в уполномоченный орган ФИО1 следующим образом: актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

...>, подлежат изменению на сведения в соответствии со следующими геодезическими данными:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о площади земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603185:15, расположенного по адресу: 

<

...>, в значении 1000 квадратных метров подлежат изменению на сведения в значении 1002 квадратных метра.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья