Дело № 2-2894/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 05 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Нобель Н.А., при секретаре Шалагиновой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> за период с 30.04.2015 по 23.07.2017 в сумме 44870 руб. 78 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2016 по 05.07.2018 в сумме 6417 руб. 16 коп.

В обоснование исковых требований указал следующее: на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, с видом разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания, располагаются производственные помещения, общей площадью 597,9 кв.м. В период с 30.04.2015 по 23.07.2017 ответчику на праве собственности принадлежали доли в праве на помещение с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: 1/7 доля - в период с 30.04.2015 по 18.10.2015; 2/21 доли в период с 19.10.2015 по 19.05.2016; 1/3 доля в период с 20.05.2016 по 23.07.2017. Поскольку площадь используемого земельного участка пропорциональна площади расположенных на нем зданий и сооружений, находящихся в общей долевой собственности, размер площадей, используемого ответчиком участка, в ранее указанные периоды, составил 47,94 кв.м, 79,9 кв.м. и 111,86 кв.м., соответственно. На основании Постановления Правительства Кировской области № 241/925 от 24.12.2013 и кадастровой стоимости участка, установленной в размере 1488625 руб. 76 коп., истец начислил ФИО1 плату за фактическое использование земельного участка, в период с 30.04.2015 по 23.07.2017, в размере 44870 руб. 78 коп., а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 16.03.2016 по 05.07.2018 в сумме 6417 руб. 16 коп., а всего 51287 руб. 94 коп. В связи с выявлением указанной задолженности, 05.06.2018 в адрес ответчика департаментом направлено предупреждение о необходимости уплаты сумм задолженности. Поскольку от исполнения требований ФИО1 уклонился, истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание представитель истца Департамента муниципальной собственности г. Кирова не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, не поставил суд в известность о причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление Департамента муниципальной собственности г. Кирова в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела № 2-2894/18, считает, исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Одним из принципов земельного законодательства, которые установлены ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения самого потерпевшего или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В судебном заседании установлено, что в период с 30.04.2015 по 23.07.2017 ответчику на праве собственности принадлежали доли в праве на производственные помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 597,9 кв.м.: 1/7 доля - в период с 30.04.2015 по 18.10.2015; 2/21 доли - в период с 19.10.2015 по 19.05.2016; 1/3 доля - в период с 20.05.2016 по 23.07.2017, что подтверждается предоставленными в материалы дела выписками из ЕГРП от 28.05.2018 и 30.05.2018.

Производственные помещения находятся на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, относящемся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, с видом разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от 12.09.2003.

Как следует из расчета, составленного истцом за период с 30.04.2015 по 23.07.2017, фактическая площадь занимаемого ответчиком земельного участка, пропорционально принадлежащим ему долям в праве общей долевой собственности на производственные помещения, составила: в период с 30.04.2015 по 18.10.2015 - 47,94 кв.м., в период с 19.10.2015 по 19.05.2016 - 79,9 кв.м. и с 20.05.2016 по 23.07.2017 - 111,86 кв.м., соответственно.

С момента приобретения в собственность долей в праве на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО1 обязанность по внесению платы за фактическое использование данного участка не исполнял, то есть сберег имущество за счет другого лица, что является его неосновательным обогащением.

В связи с указанными обстоятельствами, 05.06.2018 в адрес ответчика Департаментом муниципальной собственности администрации г. Кирова направлено предупреждение № 3274-01-05ДМС о необходимости в десятидневный срок погасить задолженность, образовавшуюся за период с 30.04.2015 по 23.07.2017 в сумме 44870 руб. 78 коп.

Однако, от получения почтового отправления ответчик уклонился и до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно расчету, составленному истцом, размер задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 30.04.2015 по 23.07.2017 в общей сумме составил 44870 руб. 78 коп.

Учитывая, что расчет размера задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка, основан на документах и произведен на основании п. 6 Положения «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области», утвержденного Постановлением Правительства Кировской области № 241/925 от 24.12.2013, и п. 2 решения Кировской городской Думы № 45/2 от 27.10.2010 «О земельном налоге», при этом сведений о погашении вышеуказанной задолженности на момент рассмотрения дела в распоряжении суда не имеется, - суд принимает расчет, составленный истцом, и считает его правильным и обоснованным.

Таким образом, требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности г. Кирова за период с 30.04.2015 по 23.07.2017 подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка в сумме 44870 руб. 78 коп.

Кроме того, поскольку ФИО1 обязанность по внесению платы за фактическое использование земельного участка не исполнял, указанные обстоятельства повлекли за собой возникновение обязанности по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2016 по 05.07.2018 в сумме 6417 руб. 16 коп., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Проверив расчет суммы процентов, а также, учитывая, что ответчиком собственного расчета не предоставлено, и задолженность не погашена, суд находит расчет сумм взыскиваемых процентов правильным и считает возможным удовлетворить исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в части взыскания процентов в полном объеме.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка за период с 30.04.2015 по 23.07.2017 в сумме 44870 руб. 78 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2016 по 05.07.2018 в сумме 6417 руб. 16 коп., а всего 51287 руб. 94 коп., поскольку ответной стороной не оспорено и не доказано обратного.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО1 в доход Муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1738 руб. 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование денежными средствами, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова задолженность по внесению платы за фактическое использование земельного участка за период с 30 апреля 2015 года по 23 июля 2017 года в сумме 44870 рублей 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 марта 2016 года по 05 июля 2018 года в сумме 6417 рублей 16 копеек, а всего 51287 (пятьдесят одну тысячу двести восемьдесят семь) рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход Муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 1738 (одну тысячу семьсот тридцать восемь) рублей 64 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Нобель

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года