К делу № 2 - 218/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 14 июня 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Ярочкиной Е.Д.

С участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Новопавловского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новопавловского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что нежилое помещение площадью площадью 90,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР было построено в соответствии с разрешением проектирования КАЗС в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный выше объект ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» был изготовлен технический паспорт № объекта недвижимости нежилого здания общей площадью 90,5 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР.

Таким образом, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет нежилым помещением с 1998 года и по настоящее время. Истец ни от кого не скрывает свои права на нежилое здание, которое из его владения никогда не выбывало, регулярно осуществляет ремонт и содержание нежилого помещения и в настоящее момент желает зарегистрировать свое право на объект недвижимости в установленном законом порядке для полноценного осуществления права владения и распоряжения своим имуществом.

В течении всего срока владения нежилым помещением претензий от других лиц к истцу по вопросу владения не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споры в отношении владения и пользования недвижимого имущества не возникали.

Поскольку истец владеет вышеуказанным нежилым помещением более 20 лет, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин- не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности это имущество (приобретательиая давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. От 03.08.2018 г) « О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.10.2018) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является - вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования иска в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новопавловского сельского поселения ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации МО Белоглинский район ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии в решении данного вопроса полагались на усмотрение суда.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серия: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу 

<

адрес>, без номер, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда П.А. Хижняк